Гражданское дело №2-813/2023

УИД: 66RS0057-01-2023-000836-16

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2023 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Бакиной М.В.,

при секретаре Колеговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 22.01.2023 г. между истцом и ответчиком, был заключен договор купли-продажи, согласно которому, продавец (ФИО1) обязался передать, а покупатель (ФИО2) обязался принять и оплатить следующее движимое имущество:

на два Торговых павильона, расположенных на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №,

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> а, кадастровый №,

Торговый павильон, адресный ориентир: 

<

адрес>, учетный номер М-П-24.

Стоимость павильонов была определена сторонами в размере 200 000 рублей. Указанный договор купли-продажи был обеспечен залогом отчуждаемого имущества в пользу продавца - ФИО1:

Двумя Торговыми павильонами, расположенными на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №,

Торговым павильоном, расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес> а, кадастровый №,

Торговым павильоном, адресный ориентир: 

<

адрес>, учетный номер М-П-24.

В установленный срок (до 22.02.2023 г.) обязательства ФИО2 по оплате приобретенного имущества исполнены не были. Задолженность по договору составляет 100 000 рублей.

В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по договору купли-продажи в размере 100 000 (сто тысяч) рублей, обратить взыскание на заложенное имущество: на два Торговых павильона, расположенных на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> а, кадастровый №, торговый павильон, адресный ориентир: 

<

адрес> а, учетный номер М-П-24.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок (л.д.37), просил о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения (л.д.40). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и в срок, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.34-36,45). 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

При этом в соответствии с п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно подп.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора и его условия определяют по своему усмотрению.

В соответствии с п.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как установлено судом, 22.01.2023г. между ФИО1 (продавцом) и ФИО2 (покупателем) заключен договор купли- продажи торговых павильонов, согласно которому продавец обязуется передать покупателю, а покупатель принять и оплатить следующее недвижимое имущество: -два Торговых павильона, расположенных на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; -Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> а, кадастровый №; - Торговый павильон, адресный ориентир: 

<

адрес>, учетный номер М-П-24 (л.д.9).

Указанным договором установлена цена 200 000 рублей (п.2.1 договора).

Расчет по договору установлен сторонами следующим образом: покупатель в счет оплаты приобретаемого объекта в праве собственности уплачивает продавцу 100000руб. наличными денежными средствами при подписании настоящего договора (п.2.2.1 договора).Оставшиеся 100000руб. уплачиваются покупателем продавцу не позднее 22.02.2023 (п.2.2.2 договора).

До настоящего времени ответчик не уплатил 100 000 рублей.

Из положений ст.ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражений против иска и доказательств таких возражений суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании долга 100000 рублей заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению.

Стороны в договоре определили, что объект будет находиться в залоге у продавца до момента полной оплаты (п.2.3 договора).

В ч.1 ст.348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

При указанных обстоятельствах, суд находит возможным обратить взыскание на спорное имущество.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чек-ордеру от 05.06.2023 (л.д.5,6) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 3500руб.00коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>) в пользу ФИО1 (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) задолженность по договору купли-продажи от 22.01.2023 в размере 100000руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3500руб. 

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- два торговых павильона, расположенных на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> а, кадастровый №; 

- торговый павильон, адресный ориентир: 

<

адрес>, учетный номер №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакина М.В.