№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Мантуровский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Алехиной Л.И.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ответчику ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. В обоснование требований указав, что указанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07.10.2013г. В указанном доме зарегистрированы ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2, они были вселены им в дом, как члены семьи его сына ФИО9, который состоял с ответчицей в браке. Летом 2019г. ФИО3 собрала свои вещи и вместе с детьми уехала в 

<

адрес>, где у неё с её слов живут родители. Брак между его сыном ФИО9 и ФИО3 11.10.2019г. был расторгнут. После чего, он неоднократно обращался к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени ответчица его требований не выполнила, что препятствует ему в осуществлении прав собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом. В настоящее время ответчик с детьми в его доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи и членом семьи его сына не является. Полагает, что при указанных обстоятельствах ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала, по делу пояснила, что в настоящее время она с детьми проживает в 

<

адрес> у своей сестры, в доме истца не проживает. Однако, просила сохранить регистрацию в указанном жилом помещении за её детьми в течение 6 месяцев, поскольку зарегистрировать их у родственников в 

<

адрес> не имеется возможности, в дальнейшем обязалась снять их с регистрации добровольно. 

Третье лицо – администрация Сеймского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании по делу показал, что он с ФИО9 и ФИО3 знаком более пяти лет, ранее последние проживали семьей в доме, принадлежащем отцу ФИО9 В сентябре 2019г. от ФИО9 он узнал, что ФИО3 из дома переехала на съемную квартиру в 

<

адрес>, а дочь отправила к сестре в 

<

адрес>. Затем от ФИО9 он узнал, что они с ФИО3 разводятся. В сентябре 2019г. ФИО3 также уехала из села и в настоящее время в 

<

адрес> не проживает, также ему известно, что сын ФИО3 – ФИО1 проживает в 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании по делу показала, что с ФИО9 и ФИО3 она знакома давно, раньше они проживали по соседству в доме, принадлежащем отцу ФИО9 Летом 2019г. она узнала, что ФИО3 перевела свою дочь в другую школу, а от ФИО8, что они с ФИО3 разводятся. В начале сентября 2019г. ФИО3 отправила свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 в 

<

адрес> к сестре, а сама переехала на съемную квартиру в 

<

адрес>, через некоторое время она уволилась с работы и тоже уехала из села. Затем ФИО3 еще несколько раз приезжала в село, и поясняла, что живет и работает в 

<

адрес>, дети находятся вместе с ней и возвращаться в 

<

адрес> она не намерена. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании по делу показал, что ранее он состоял с ФИО3 в браке. С 2013г. он вместе с ФИО3 и её несовершеннолетними детьми проживали в доме, принадлежащем его отцу ФИО4 В сентябре 2019г. ФИО3 вместе со своими детьми добровольно выехала из указанного дома на съемную квартиру в 

<

адрес>, после этого ФИО3 в дом не вселялась и в нем не проживала, затем она вместе с детьми уехала проживать в 

<

адрес> к сестре. В октябре 2019г. брак между ним и ФИО3 был расторгнут. 

Суд, выслушав стороны, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования ФИО10 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от 25.10.2013г. следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от 25.10.2013г. следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Согласно справке № от 20.11.2019г., выданной администрацией Сеймского сельсовета 

<

адрес>, в домовладении, расположенном по адресу 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО9, 1982г.р., ФИО3, 1982г.р., ФИО1, 2004г.р. и ФИО2, 2006г.р.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-ЖТ №, выданным 11.10.2019г. отделом ЗАГС 

<

адрес>, брак между ФИО9 и ФИО3 расторгнут 11.10.2019г. на основании заявления супругов от 10.09.2019г. №.

Согласно справке МОУ «Кривецкая средняя общеобразовательная школа» № от 15.01.2020г. ФИО2, 2006г.р., обучалась в указанном учебном заведении с 2013г., 18.06.2019г. выбыла в МОУ «2-Засеймская средняя общеобразовательная школа», приказ № от 18.06.2019г.

Согласно справке МОУ «2-Засеймская средняя общеобразовательная школа» № от 15.01.2020г. ФИО2, 2006г.р. была зачислена в 7 класс (приказ № от 18.06.2019г.) и отчислена из школы по заявлению родителя ФИО3 (приказ № от 16.09.2019г.) в связи с переездом на новое место жительства. Принята переводом в ГБОУ «Средняя общеобразовательная школа №» 

<

адрес> Санкт Петербурга (приказ № от 26.09.2019г.). 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 в спорный жилой дом были вселены истцом в качестве членов семьи его сына ФИО9, с которым ФИО3 состояла в зарегистрированном браке. Летом 2019 года ФИО3 со своими детьми выехала из жилого дома, принадлежащего истцу, 11.10.2019г. брак между ней и ФИО8 был расторгнут. Несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 в настоящее время проживают в 

<

адрес> у родственников матери, их непроживание в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера, а обусловлено фактически сложившимися обстоятельствами взаимоотношений их матери с ФИО9 - сыном истца ФИО4 В настоящее время ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 не является, кроме того, в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет. Ответчик ФИО3, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании данные обстоятельства не оспаривала. 

Доводы ответчика ФИО3 о том, что её несовершеннолетние дети не могут в настоящее время быть зарегистрированы по месту проживания в 

<

адрес>, не влияют на выводы суда об обоснованности исковых требований ФИО4, поскольку имеются предусмотренные законом основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО4 является единственным собственником жилого дома, с ответчиками у него семейные отношения отсутствуют, в спорном доме ответчики не проживают и в дальнейшем проживать не намерены, предусмотренные законом и (или) соглашением основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым домом отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что по делу имеются основания для удовлетворения иска ФИО4 о признании утратившими право пользования ФИО3, ФИО1 и ФИО2 спорным жилым помещением.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № в редакции от 21.05.2012г. «Об утверждении правил регистрации…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных и выселенных из квартиры, в связи с чем исковые требования в этой части являются излишними. 

В силу изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ответчику ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 и ФИО2, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Алехина