Дело № 2-1633/2024

50RS0033-01-2024-001146-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 3000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Граница земельного участка установлена. В ходе осмотра земельного участка ответчика Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области установлено, что к нему прилегает земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1684 кв.м., самовольно занятый ответчиком. Просит суд обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 1684 кв.м. (10 кв.м.+1674 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в указанных координатах поворотных точек, путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения решения суда ФИО1 предоставить администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного на указанном земельном участке, с последующим взысканием со ФИО1 понесенных расходов.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив и изучив материалы дела в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю гражданин юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу пунктов 2 и 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 3000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> проведена выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства, произведен осмотр указанного земельного участка, в ходе которого выявлены признаки самовольно занятого земельного участка, площадью 1300 кв.м., о чем составлен Акт № с приложением фототаблицы и схемы расположения земельного участка.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО6 площадь земельного участка ответчика в фактических границах составляет 4684 кв.м., т.е. площадь самовольно занятого земельного участка составляет 1684 кв.м. (10 кв.м.+1674 кв.м.).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено требование об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Ранее ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 вынесено Предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Постановлением мирового судьи 177 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 300 руб.

До настоящего момента демонтировать заборное ограждение, то есть освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 1684 кв.м., ответчик отказывается.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо прав на спорный земельный участок, площадью 1648 кв.м., ФИО1 не представлено. 

Напротив, решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требованиях о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 8000 кв.м.

Таким образом, ответчик самовольно занял земельный участок, площадью 1648 кв.м. и обязан его освободить.

Учитывая изложенное, исковые требования Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> (ИНН 

<

данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 1684 кв.м. (10 кв.м.+1674 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах поворотных точек: 

Наименование точки 

Х (м) 

Y (м) 

1 

2 

3 

н1 

469520.11 

2295528.24 

н2 

469523.21 

2295528.51 

н3 

469525.82 

2295535.24 

н1 

469520.11 

2295528.24 

н4 

469526.53 

2295537.83 

н5 

469529.01 

2295546.8 

н6 

469540.02 

2295545.17 

н7 

469544.42 

2295555.02 

н8 

469546.79 

2295554.45 

н9 

469548.58 

2295561.05 

н10 

469541.33 

2295563.34 

н11 

469543.86 

2295571.16 

н12 

469542.83 

2295573.35 

н13 

469528.72 

2295582.09 

н14 

469513.61 

2295593.24 

н15 

469505.53 

2295587.40 

н16 

469500.61 

2295584.73 

н17 

469596.89 

2295584.07 

н18 

469593.34 

2295582.30 

н19 

469567.25 

2295573.56 

3 

469566.22 

2295571.72 

2 

469588.30 

2295579.37 

н4 

469526.53 

2295537.83 

путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения решения суда ФИО1 в течение 30 (тридцати) дней после вступления решения суда в законную силу, предоставить администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного на указанном земельном участке, с последующим взысканием со ФИО1 понесенных расходов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2024