Отметка об исполнении по делу № 2-903/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Персидской И.Г. 

при секретаре судебного заседания Бойко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Луч» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Луч» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и пени за просрочку оплаты за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, указав, что ФИО2 имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером № 500 кв.м., который расположен в границах СНТ «Луч». Членом СНТ «Луч» не является, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества не заключала, оплату за пользование указанными объектами не производит.

Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Луч» установлен решениями общих собраний членов Товарищества.

На общем собрании членов СНТ «Луч» от 31.01.2016 года и 18.06.2016 приняты решения об оплате членских взносов в размере 1065 рублей за сотку с поливом, 756 рублей без полива, срок оплаты членских взносов до 01.07.2016 года, пеня за просрочку оплаты в размере 0.1% за каждый день просрочки оплаты; 1 000 рублей целевой взнос на приобретение поливного насоса, 500 рублей целевой взнос на обустройство дороги.

На общем собрании членов и уполномоченных СНТ «Луч» от 08.01.2017 года и 16.09.2017г. приняты решения об уплате членских взносов в размере 1263 рубля за сотку с поливом, 890 рублей без полива, срок уплаты членских взносов до 01.07.2017 года, пеня за просрочку уплаты в размере 0.1% за каждый день просрочки уплаты; целевые взносы: 1 200 рублей - на реконструкцию насосной станции срок уплаты до 01.07.17, 1500 рублей на реконструкцию трансформатора до 15.10.2017 года.

На общем собрании членов СНТ «Луч» от 28.01.2018 года, 12.05.2018г. и 22.08.2018 года приняты решения:

- об оплате членских взносов в размере 1366 рублей за сотку с поливом, 908 рублей без полива, срок оплаты членских взносов до 01.07.2018 года, пеня за просрочку оплаты в размере 0,01% за каждый день просрочки оплаты;

- целевой взнос 700 рублей на ремонт высоковольтной линии до 01.07.2018 года;

- целевой взнос 380 рублей на приобретение задвижки, до 01.09.2018г.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» неосновательное обогащение в размере 18 050 рублей за 2016-2018 годы, пени за просрочку оплаты за пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2016-2018 годы в размере 9 354, 05 рубля.

В судебном заседании председатель СНТ «Луч» ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, представила в суд возражения на исковое заявление, в котором указывает на то, что истцом не представлены документы на имущество СНТ «Луч», места общего пользования, не указал какие услуги оказываются индивидуальным садоводам. Договор об использовании инфраструктуры между сторонами не заключен. Ответчиком имущество не используется, поскольку она проживает в другом городе. Доказательств расходов истцом не представлено. Просит учесть, что земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности не поливной, то есть вода ею не используется. Также на земельном участке отсутствует электроснабжение. Устав СНТ не предусматривает уплату пени, размер которой она считает завышенным, просит его снизить в случае взыскания. 

С учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования СНТ «Луч» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения сторон по настоящему делу регулируются ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст., 1, 15, 1102,1107 Гражданского Кодекса РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. в границах СНТ «Луч». При этом членом СНТ « Луч» она не является. Договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом СНТ «Луч» сторонами не заключался. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Аналогичные положения содержатся в разделе 6 Устава СНТ «Луч», утвержденным решением общего собрания членов СНТ, оформленного протоколом № 2 от 15.02.2015 года ( л.д. 10-24).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона № 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 6, п. 11 и п. 12 ч. 2 ст. 19 Федерального закона №66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, с учетом приведенных правовых норм, суд исходит из того, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, расположенных в границах СНТ, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ. Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней, и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом № 66-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ, путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Луч», не являющаяся его членом и ведущая хозяйство в индивидуальном порядке, обязана вносить плату за содержание общего имущества, установленную решениями общего собрания членов товарищества, при этом, то обстоятельство, что ответчик имеет временную регистрацию в г. Ростове-на-Дону юридически значимым обстоятельством не является, поскольку при наличии постоянной регистрации в г. Волгодонске, бесспорно не свидетельствует о невозможности использования ею земельного участка, принадлежащего на праве собственности. 

На общем собрании членов СНТ «Луч» от 31.01.2016 года и 18.06.2016 приняты решения об оплате членских взносов в размере 1065 рублей за сотку с поливом, 756 рублей без полива, срок оплаты членских взносов до 01.07.2016 года, пеня за просрочку оплаты в размере 0.1% за каждый день просрочки оплаты; 1 000 рублей целевой взнос на приобретение поливного насоса, 500 рублей целевой взнос на обустройство дороги.

На общем собрании членов и уполномоченных СНТ «Луч» от 08.01.2017 года и 16.09.2017г. приняты решения об уплате членских взносов в размере 1263 рубля за сотку с поливом, 890 рублей без полива, срок уплаты членских взносов до 01.07.2017 года, пеня за просрочку уплаты в размере 0.1% за каждый день просрочки уплаты; целевые взносы: 1 200 рублей - на реконструкцию насосной станции срок уплаты до 01.07.17, 1500 рублей на реконструкцию трансформатора до 15.10.2017 года.

На общем собрании членов СНТ «Луч» от 28.01.2018 года, 12.05.2018г. и 22.08.2018 года приняты решения об оплате членских взносов в размере 1366 рублей за сотку с поливом, 908 рублей без полива, срок оплаты членских взносов до 01.07.2018 года, пеня за просрочку оплаты в размере 0,01% за каждый день просрочки оплаты; об оплате целевого взноса 700 рублей на ремонт высоковольтной линии до ДД.ММ.ГГГГ и целевого взноса 380 рублей на приобретение задвижки до 01.09.2018г.

Вышеприведенные решения общих собраний членов СНТ «Луч» недействительными не признаны, ответчиком не оспорены.

Само по себе наличие или отсутствие имущества, и размер понесенных истцом затрат на его содержание, не влияет на безусловную обязанность ответчика уплачивать взносы на его содержание, установленные решениями общих собраний членов товарищества.

Размер платежа, утвержденного общим собранием СНТ для лиц, не являющихся членами СНТ, не превышает плату за пользование общим имуществом членами СНТ, что не противоречит положениям ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», при этом расчет платы на содержание общего имущества и распорядительно-управленческую деятельность товарищества с одного земельного участка произведен на основании сметы работ на соответствующий год, утвержденной решением общего собрания членов СНТ. Перечисленные ответчиком расходы являются расходами по обеспечению деятельности товарищества как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ.

За период с 2016 по 2018 годы ответчиком оплата за пользование инфраструктурой СНТ «Луч» не производилась, что ею не опровергнуто.

За период с 2016 по 2018 год ответчиком должно быть оплачено в соответствии с решениями общих собраний членов СНТ «Луч» всего 12 770 рублей:

- за 2016 год: 756 рублей х 5= 3780 рублей 

-за 2017 год : 890 рублей х 5 = 4 450 рублей

За 2018 год: 908 рублей х 5=4 540 рублей.

При определении размера сбереженной ответчиком оплаты за пользование инфраструктурой СНТ, суд считает необходимым исключить заявленные истцом требования по оплате расходов на реконструкцию насосной станции в сумме 1200 рублей, принятые в 2017 году, а также целевой сбор на приобретение водяного насоса в сумме 1000рублей в 2016 году, поскольку земельный участок, принадлежащий ответчику не является поливным. 

Рассматривая исковые требования в части взыскания целевых взносов, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части взыскания целевого взноса на обустройство дороги, поскольку размер указанного целевого взноса в сумме 500 рублей утверждён решением общего собрания от 31.01.2016 года и от 18.06.2016 года (л.д. 42-49, 22-37), в части взыскания целевого взноса в сумме 1500 рублей на реконструкцию трансформатора, поскольку размер указанного целевого взноса утвержден решением общего собрания от 08.01.2017 и от 16.09.2017 ( л.д.50-62, л.д.77-80), в части взыскания целевого взноса в сумме 700 рублей на ремонт высоковольтной линии и приобретения задвижки для высоковольтной линии в сумме 380 рублей, поскольку указанные целевые взносы утверждены решением общего собрания от 12.05.2018 ( л.д.103-108), от 22.08.2018 ( л.д.113-117). 

В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Таким образом, удовлетворению подлежат исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения в размере членских взносов за 2016 год в сумме 3780 рублей, за 2017 год в сумме 4 450 рублей, за 2018 год в сумме 4 540 рублей, а также целевых взносов в сумме 500 рублей на обустройство дороги за 2016 год, в сумме 1500 рублей на реконструкцию трансформатора за 2017 год, в сумме 700 рублей на ремонт высоковольтной линии и приобретения задвижки для высоковольтной линии в сумме 380 рублей в 2018 году, а всего : 3780 рублей + 4450 рублей+4540 рублей+500 рублей+ 1500 рублей+ 700 рублей+380 рублей= 15 850 рублей.

Решениями общих собраний членов СНТ «Луч» неустойка за нарушение сроков оплаты в размере 0, 1 % за каждый день просрочки установлена начиная с 2016 года.

Размер неустойки за несвоевременную уплату взносов и целевых взносов за 2016 год на неуплаченную сумму 4 280 рублей: 3780 рублей + 500 рублей ( целевой взнос за обустройство дороги) составил : 4 280 х 0,1 % х 895 дней ( с 01.07.2016 по 01.03.2019) = 3 830,60 рублей. 

Размер неустойки на неуплаченную в 2017 году сумму 5 950 рублей: 4450 рублей + 1500 рублей ( целевой взнос за реконструкцию трансформатора ) составил : 

4450 руб. х 0,1 % х 580 дней ( с 01.07.2017 по 01.03.2019)= 2 581 руб.

1500 руб. х 0,1 % х 510 дней (с 16.10.2017 по 01.03.2019 )=765 руб., всего пени за 2017 год: 2 581 рублей + 765 рублей = 3346руб.

Размер неустойки за неуплаченную в 2018 года сумму 5240 рублей ( 4540 рублей + 700 руб.( целевой взнос на ремонт ВВЛ) х 0,01%х 243 дня ( с 01.07.2018 по 01.03.2019)= 127, 33 руб., размер неустойки на неуплаченный целевой взнос в сумме 380 рублей ( приобретение задвижки), срок уплаты до 01.09.2018: 380 рублей х 0,01% х 180 дней ( с 01.09.2018 по 01.03.2019)=6,84 руб., всего пени за 2018 год : 127, 33 руб.+ 6,84 руб.=134,17 руб.

Всего размер пени составил : 3 830,60 рублей + 3346руб.+ 134,17 руб.=7 310,77 руб. 

Положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право суда уменьшить неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Учитывая наличие заявление ответчика о снижении размера неустойки, суд считает необходимым снизить ее размер с 7 310,77 рублей до 3500 рублей. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Луч» неосновательное обогащение в сумме 15 850 рублей, пени в сумме 3500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 774 рубля, а всего 20 124 рубля.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 13 мая 2019 года.

Судья