дело № 2-494/2023

УИД 55RS0017-01-2023-000597-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Крутинка Омской области 12 декабря 2023 года

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.А., при секретаре Турковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинка Омской области дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Крутинского муниципального района, администрации Зиминского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с названным иском, указав, что с 1998 года проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, осуществляют владение и пользование недвижимостью добросовестно, открыто и непрерывно, осуществляя капитальный и косметический ремонт, обрабатывают землю, несут иные расходы по содержанию имущества более 30 лет. Просили суд признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков администрации Крутинского муниципального района, администрации Зиминского сельского поселения, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив представленные документы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Из справки БТИ следует, что правообладателями квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Из справки администрации (л.д. 27), выписки из похозяйственной книги (л.д. 28), копий паспортов истцов (л.д. 7,9-10) следует, что истец ФИО2 зарегистрирован и проживает с 1984 года, а ФИО1 с 1989 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (пункт 15).

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (пункт 20).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21).

Таким образом, установлено, что ФИО2, ФИО1 открыто и непрерывно пользуется указанной квартирой как своей собственной, проживают в квартире, несут бремя ее содержания, при этом, не предполагая ее продажу, обрабатывают земельный участок, добросовестно считая себя собственниками объекта недвижимости, таким образом, более 15 лет открыто и непрерывно владеют указанной квартирой, каких либо претензий со стороны третьих лиц на указанную квартиру не имелось и не имеется.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права

В соответствии с пунктом 59 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, позволяющие признать право общей долевой собственности истцов по ? доли указанной квартиры за каждым.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (№) право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадью 49 кв.м с кадастровым номером 55:10:020101:763.

Прекратить право совместной собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадью 49 кв.м с кадастровым номером 55:10:020101:763.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 15.12.2023.

Судья Н.А. Иванова