66RS0050-01-2019-000920-71

Дело № 2-654/2019 Мотивированное 

решение

 составлено 19.11.2019.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск 12 ноября 2019 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, указав в обоснование, что ей принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве собственности на основании договора дарения. В данной квартире ответчик ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ её отцом ФИО5 в тот период, когда он проживал с матерью ответчика ФИО6 Прожив в квартире несколько месяцев, ФИО6 с сыном выселились из квартиры и переехали в 

<

адрес>, поскольку у них там имеется двухкомнатная квартира. Весь этот период ответчик проживал в поселке, после девятого класса учился в 

<

адрес>, а по достижении 18 лет выехал в 

<

адрес>. Она (ФИО1) считает, что ответчик с ней одной семьей не проживал, в спорной квартире отсутствуют его вещи, начисляемые коммунальные расходы не платит. Он обещал, что снимется с регистрационного учета, затем перезвонил и сказал, что для выписки необходимо оставить паспорт у паспортиста на неделю, а паспорт ему необходим в Екатеринбурге. В связи с тем, что она является собственником квартиры, не является членом семьи ответчика ФИО2, то полагает, что он утратил право на жилую площадь. Кроме того, регистрация ответчика препятствует ей осуществлять полномочия как собственника указанного жилого помещения. 

Сославшись на ст.ст. 209, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 7, 31, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец, ответчик, прокурор не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации на интернет-сайте Североуральского городского суда, истец представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, прокурора в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора. 

В силу положений части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 2 ст. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 Кодекса).

Как разъяснено в п.п. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Для приобретения права на жилое помещение необходима не только регистрация, но и фактическое вселение и проживание в предоставленном жилом помещении, регистрация является лишь основанием для вселения и возникновения правоотношения. 

Как установлено судом и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 11).

Согласно справке МУП «Комэнергоресурс» от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Североуральску, ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире в качестве брата с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.13).

Из списка платежей, представленных истцом в обоснование своих доводов, следует, что платежи за спорное жилое помещение и коммунальные услуги начисляются истцу как собственнику с учетом зарегистрированного лица. Оплата коммунальных расходов за вывоз ТКО, потребленные электроэнергию и газ произведена истцом в полном объеме (л.д.14-28). 

Таким образом, с учетом совокупности всех доказательств судом установлено, что фактически ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в г.Североуральске на постоянное место жительства в другой населенный пункт, соответственно, перестал быть членом семьи истца ФИО1

Кроме того, согласие на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении истец не давала. 

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, связанные с не проживанием ответчика в спорной квартире в настоящее время и иные обстоятельства, в том числе то обстоятельство, что ответчик перестал быть членом семьи истца, проживает в ином месте жительства, намерений вселиться в спорную квартиру не имеет, свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.128 приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В. Сарманова

Копия верна