Дело №2-209/2024 г.

УИД 48RS0012-01-2024-000178-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2024 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Плехова Ю.В.

при секретаре Котовой Е.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Чаплыгинский районный суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользование жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивировала тем, что является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>

Право собственности возникло на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка заключенного 25.03.2011 года, о чем в едином государственном реестре зарегистрировано право собственности 27.04.2011 г. за №.

Её сын ФИО5 состоял в браке с ФИО2, в связи с чем, она зарегистрировала жену своего сына по месту жительства, как члена семьи, в своем доме.

Брак между её сыном ФИО5 и ФИО2 прекращен 30.09.2021 года.

Истец указывает, что с момента расторжения брака ответчик ФИО2 в доме не проживает, бремени содержания жилого дома не несет, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществлял уход за жилым домом. Выехала в другое место жительства и где конкретно проживает истцу неизвестно. Отсутствует в месте регистрации более 2 лет. В жилом доме личных вещей ответчика не имеется, каких – либо договоров по пользованию жилым домом истец с ответчиком не заключала. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не желает.

Регистрация не проживающего в жилом доме лица по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ограничивает право истца на пользование, распоряжение и владение жилым домом. Поскольку добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынуждена в целях защиты нарушенного права обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась извещена о дате, месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляла и не просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. 

Третье лицо отдел внутренней миграции М ОМВД России «Чаплыгинский» в лице представителя в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще о дате, месте и времени слушания дела. Представили письменное заявление в котором просили суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда. 

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 подтвердила, что на протяжении более 2-х лет, ответчик ФИО2 в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, в доме её вещей не имеется. Желания проживать и пользоваться жилым домом у ответчика намерений нет. Коммунальные платежи она не оплачивает и никаких расходов по содержанию жилого дома не несет. Она выехала в другое место жительства, о котором истцу не сообщила. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 подтвердила, что на протяжении более 2-х лет, ответчик ФИО2 в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, в доме её вещей не имеется. Желания проживать и пользоваться жилым домом у ответчика намерений нет. Коммунальные платежи она не оплачивает и никаких расходов по содержанию жилого дома не несет. Она выехала в другое место жительства, о котором истцу не сообщил. 

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела истец является собственником жилого помещения индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 49,6 расположенном по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка заключенного 25.03.2011 года, о чем в едином государственном реестре зарегистрировано право собственности 27.04.2011 г. за №

Из свидетельства о расторжении брака серии I-РД № выдано 28.02.2024 года отделом ЗАГС и архива администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области следует, что брак между ФИО5и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Чаплыгинского судебного участка №1 Чаплыгинского судебного района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ.

Из информационной справки, выданной администрацией сельского поселения Жабинский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области за №6 от 03.04. 2024 г. следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлась снохой истца дядей.

Из ответа на запрос суда ОВМ М ОМВД России «Чаплыгинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по имеющимся информационным учетам ОВМ М ОМВД России «Чаплыгинский» гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 21.12.2017 года по настоящее время. 

Из объяснений истца ФИО1, показаний свидетелей ФИО6 ФИО7 следует, что ФИО2 в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает более 2-х лет, в доме его вещей не имеется. Желания проживать и пользоваться жилым домом у ответчика намерений нет. Коммунальные платежи она не оплачивает и никаких расходов по содержанию жилого дома не несет. Она выехал в другое место жительства, и где в настоящее время проживает неизвестно. 

Согласно норм ст.ст. 40, 46 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст.ст.209,288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является бывшим членом семьи истца ФИО1

В 2021 году, забрала из дома свои вещи и выехала в другое место жительства. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд считает, что права истца ФИО1 как собственника жилого помещения не могут быть ограничены. Сохранение регистрации ответчика в указанном жилом помещении ущемляет её права, как собственника жилого помещения.

Доказательств заключения договора найма, безвозмездного пользования, либо продление указанных договоров между истцом и ответчиком в судебном заседании не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, утратила право пользования спорным жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> не имеет право пользования этим помещением на условиях предусмотренных ст.31 ЖК РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Таким образом, решение суда о прекращении прав ответчика пользования жилым домом является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, в силу Закона.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В.Плехов 

Решение в окончательной форме изготовлено: 27апреля 2024 года