дело № 2-1400/2017

Решение

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Сухановой В.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Серпуховского муниципального района, ФИО4, ФИО5 об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском и просит установить факт владения и пользования на праве собственности С., умершей 

<

дата>, земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, расположенного по 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метра с кадастровым 

<

номер>, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, расположенные по 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что 

<

дата> умер А.. После смерти А. открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, расположенного по 

<

адрес>. 

Согласно выписки из похозяйственной книги при домовладении имелся земельный участок площадью 10 соток. При жизни А. не оформил надлежащим образом право собственности на земельный участок.

Наследниками А., умершего 

<

дата>, по закону согласно ст. 1143 ГК РФ являлись его супруга Т., дети В., М.. Наследники обратились в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти А.. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону их доли в наследственном имуществе, которое состояло из 1/2 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, составляли по 1/3 доли каждый.

Т. подарила, принадлежащую ей 1/6 доли спорного жилого дома, дочери С. (добрачная фамилия Л.) М.С.

<

дата> умерла Т.

<

дата> умер В.. Наследниками В. по закону являются супруга ФИО4 и дочь ФИО5, которые в наследство по закону не вступали и на 1/6 доли спорного жилого дома не претендуют.

С. постоянно проживала и была зарегистрирована в спорном жилом доме. 

Наследодатель С. пользовалась земельным участком при доме.

<

дата> С. умерла. Наследником по закону после смерти С. является ее сын – истец по настоящему делу ФИО1 истец в установленный законом срок обратился к нотариусу для оформления наследственных прав. Однако оформить наследственные права не может в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов наследодателя на доли в жилом доме и земельный участок.

В соответствии с приказом по совхозу «Серпуховский» от 09.04.1977 года № 44 в связи с заключением договора дарения Т., земельный участок 

<

данные изъяты> га был переведен на С., и за ней закреплено 

<

данные изъяты> га, под постройкой 

<

данные изъяты> га. Сведений об изъятии земельного участка не имеется.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещался, ранее представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещалась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против исковых требований ФИО1 не имеет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещалась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против исковых требований ФИО1 не имеет.

Представитель третьего лица Администрации Васильевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещался.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 Пояснив, что ее супругу Б., умершему 

<

дата>, принадлежали на праве собственности 1/2 доли жилого дома и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метра по 

<

адрес>. Наследником после смерти Б., является третье лицо. Между сособственниками жилого дома порядок пользования жилым домом сложился, каждый имеет отдельный вход. Порядок пользования земельным участком так же сложился. В настоящее время третье лицо оформляет наследственные права после смерти супруга.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как усматривается из материалов дела наследниками А., умершего 

<

дата>, являлись в 1/3 доли каждый жена Т., сын В. и дочь М.. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно договора дарения домовладения от 10.05.1977 года Т. подарила С. принадлежащую ей на праве собственности 1/6 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. В пользование С. предоставляется с-з «Серпуховский» земельный участок в размере 

<

данные изъяты> кв.метр (л.д.7).

С. умерла 

<

дата> (л.д.10). Из справки нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области усматривается, что на основании заявлении ФИО1 заведено наследственное дело к имуществу умершей 

<

дата> его матери С.. проживающей по 

<

адрес>. По состоянию на 06.11.2015 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.8).

Согласно справки Серпуховского отдела ЗАГС Ф. и М. заключили брак. О чем составлена актовая запись 

<

номер> от 

<

дата>. После заключения брака супруге присвоена фамилия С. (л.д.9).

Из свидетельства о рождении серии V-ИК 

<

номер> усматривается, что родителями истца ФИО1 являются Ф. и С. (л.д.11).

В. умер 

<

дата> (л.д.12).

Из приказа по совхозу «Серпуховский» от 09.04.1977 года усматривается, что в связи с дарением части дома Т., земельный участок под постройкой 

<

данные изъяты> га перевести на С., считать за ней 

<

данные изъяты> га, под постройкой 

<

данные изъяты> га (л.д.13).

Согласно ответа Администрации Серпуховского муниципального района документов об изъятии земельного участка в д. Лукино у С., не имеется (л.д.16).

В материалы дела представлен технический паспорт в отношении жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, из которого усматривается, что домовладение состоит из жилого дома лит. А., жилых пристроек лит. А1 и А2, веранды лит. а1, служебных построек и сооружений. Площадь участка по договору 

<

данные изъяты> кв.метра (л.д.17-23).

Из справки Администрации сельского поселения Васильевское от 23.01.2017 года следует, что С. по день смерти проживала по 

<

адрес> (л.д.28).

Наследниками к имуществу В., умершего 

<

дата> по завещанию является И. 10.10.2006 года И. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по 

<

адрес>, акции, денежный вклад (л.д.54).

В материалы дела представлена схема расположения спорного земельного участка в д. Лукино. Площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.метра (л.д.63).

Согласно выписки из ЕГРН собственником 1/2 доли жилого дома по 

<

адрес> земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, является Б. (л.д.67-70, 87-89).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Основания наследования предусмотрены ст. 1111 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего. 

Анализируя собранные доказательства по делу, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что наследодатель С. владела и пользовалась спорным недвижимым имуществом как собственник, земельный участок был закреплен за наследодателем приказом по с-зу «Серпуховский» в связи с дарением ей части домовладения в 

<

адрес>, данных об изъятии земельного участка не имеется, наследники В., умершего 

<

дата> наследственных прав по закону на 1/6 доли жилого дома не заявляли, С. по день смерти проживала и была зарегистрирована в жилом доме одна, истец являясь наследником к имуществу матери по закону, принял наследство после смерти матери С., иных лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными правоустанавливающими документами и иными письменными доказательствами, не оспоренными ответчиками и третьим лицом, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Кроме того, ответчики и третье лицо право истца на спорное имущество не оспаривают, своих требований о праве на наследственное имущество не заявили. 

Отсутствие правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, создало препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.

Таким образом, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности С. земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, расположенного по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли жилого дома и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, расположенные по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти С., умершей 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

мотивированно решение изготовлено 26.07.2017 г.