Дело № 2-2829/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием прокурора Сухаревой О.Ю.,

истца ФИО1 и ее представителя адвоката Семенова П.Н. по ордеру № от 

<

дата>,

ответчика ФИО2 и ее представителя адвоката Спиридонова В.В. по ордеру № от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, в соответствии с которым просит суд: прекратить право пользования ФИО2 квартирой по адресу: 

<

адрес>, и выселить ее из данной квартиры, указав, что ей принадлежит на праве собственности указанная квартира. Ответчик является вдовой ее погибшего сына. Ответчик до настоящего времени зарегистрирована и проживает в данной квартире, снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. Членом ее семьи ответчик не является, договорных обязательств между ними не имеется. регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права собственника. Ответчик ведет себя недостойно, оскорбляет ее.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что квартира была получена при расселении из аварийного фонда. Она прописала в новую квартиру внука и ответчика. Сначала жили нормально, потом начались скандалы. Жить с ответчиком она не желает. Стиральной машиной она пользуется с разрешения ответчика. Квартплату она оплачивает 1/3 часть, остальное платит ответчик. В настоящее время в квартире проживает она, ответчик, жена внука с сыном. Продукты питания и лекарства она покупает на свою пенсию, питается раздельно.

Представитель истца адвокат Семенов П.Н. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. 

Ответчик ФИО2 иск не признала и пояснила, что вселилась в квартиру в декабре 2016 года, до этого проживали в квартире на ул.Березина. Она и истец вместе покупали кухонный гарнитур, светильники, ковровое покрытие, стеклили лоджию. Она не запрещала истцу пользоваться ее стиральной машиной. Она всегда помогала истцу, ухаживала за ней. Когда сын ушел в армию, начались попытки ее выселения. Часть квартплаты оплачивает она, часть истец. После продажи общежития 250000 руб. ушло на обустройство квартиры, часть денег ушло на машину сыну. После продажи общежития они жили в квартире ее мамы.

Представитель ответчика адвокат Спиридонов В.В. иск не признал.

Свидетель С. показал, что помогал ФИО2 обустроиться в связи с переездом в новую квартиру, с ним расплачивалась ФИО2 ФИО2 и ФИО1 жили как одна семья.

Свидетель К. показала, что ФИО2 и ФИО1 живут как одна семья, вместе покупают продукты, пользуются всем вместе.

Свидетель ФИО3 показала, что проживает в квартире около одного года с ребенком. Большую часть квартплаты платит ФИО2 Холодильник и стиральная машина находятся в общем пользовании.

Выслушав участвующих лиц, свидетелей, прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1, 2, 7 ст.31 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора мены квартир от 

<

дата> является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.№).

Из содержания договора мены от 

<

дата> следует, что указанная квартира была приобретена в собственность истца путем обмена трехкомнатной квартиры площадью *** кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником которой истец являлся на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

дата>, на вышеуказанную трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м, предметы мены признаны равноценными (л.д.№).

Также из данного договора мены следует, что на момент совершения договора мены в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживали и состоли на регистрационном учете ФИО1, ФИО4, ФИО2, которые обязались освободить квартиру и сняться с учета до 

<

дата> (л.д.№).

<

адрес>. в период с 

<

дата> по 

<

дата> состояла в браке с сыном ФИО1 - ФИО5, который умер 

<

дата>, что подтверждается: свидетельством о рождении от 

<

дата> (л.д.№); свидетельством о смерти от 

<

дата> (л.д.№); записью акта о заключении брака № от 

<

дата> (л.д.№); записью акта о расторжении брака № от 

<

дата> (л.д.№).

ФИО4 является сыном ФИО2 и внуком ФИО1, что подтверждается: свидетельством о рождении от 

<

дата> (л.д.№); записью акта о рождении № от 

<

дата> (л.д.№ оборот).

Из объяснений участвующих лиц следует, что после приобретения квартиры 

<

адрес> в собственность истца, ответчик была вселена в данную квартиру с согласия истца, где проживает по настоящее время.

В соответствии со справкой № от 

<

дата> в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 с 

<

дата>, ФИО2 и ФИО4 с 

<

дата> (л.д.№). 

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из пояснений истца следует, что она несет расходы на питание, лекарства и собственные нужды отдельно от ФИО2, что свидетельствует об отсутствии общего хозяйства с ответчиком.

Доводы ФИО2 о том, что она и истец являются членами одной семьи, суд не может принять во внимание, т.к. они не подтверждаются материалами дела, ссылки ответчика о том, что в общем пользовании истца и ответчика находятся холодильник и стиральная машина, на общие денежные средства были приобретены в квартиру кухонный гарнитур, ковровое покрытие, светильники, проведен ремонт лоджии, а также несение и истцом и ответчиком расходов за жилищно-коммунальные услуги и содержание квартиры об этом не свидетельствуют, т.к. доказательств наличия между истцом и ответчиком взаимной заботы, их личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общих интересов, ответственности друг перед другом, ведения общего хозяйства, в материалах дела не имеется.

По этим же основаниям суд не может принять во внимание в качестве доказательств, подтверждающих доводы ответчика, показания свидетелей С., Б., К. 

Изложенное свидетельствует о том, что с учетом положений ст.31 Жилищного кодекса РФ истец и ответчик членами одной семьи не являются.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу для проживания, в материалах дела не имеется.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что истец как собственник данной квартиры возражает против того, чтобы ответчик пользовался ей для проживания.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что в соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ право пользования указанной квартирой у ответчика прекратилось, в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик утратил право пользования вышеуказанной квартирой, добровольно выселиться из нее не желает, суд в соответствии с ст.288 ГК РФ, ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ полагает требования истца о выселении ответчика подлежащими удовлетворению.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером (л.д.№), которую суд в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину 300 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, 

<

дата> года рождения, из жилого помещения по адресу: №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на государственную пошлину 300 руб. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б.

Решение не вступило в законную силу