Дело № 2-3014/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 июня 2017 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре судебного заседания Трегубовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Киров» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требования указала, что {Дата изъята} умер ее супруг ФИО2 ФИО2 на основании распоряжения администрации г.Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам» являлся собственником земельного участка {Номер изъят}, расположенном в садоводческом товариществе «Дружба» в {Адрес изъят}. На земельном участке расположен жилой дом {Номер изъят} с хозяйственными постройками. После смерти наследодателя и по настоящее время она является фактическим собственником земельного участка. Однако, {Дата изъята} нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине отсутствия свидетельства права собственности на земельный участок у ФИО2 Она – ФИО1 является наследником первой очереди, другие наследники-дети отказались от земельного участка в ее пользу. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 456 кв.м, кадастровый {Номер изъят}, расположенный в СДТ «Дружба».

В судебном заседании ФИО1 поддержала требование и доводы искового заявления.

Ответчик администрация МО «Город Киров» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Филиал ФГБУ «ФКП Росрееестра» по Кировской области, нотариус ФИО3, НСТ «Дружба», ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} в качестве юридического лица создано Садоводческое товарищество «Дружба» (в настоящее время некоммерческое садоводческое товарищество «Дружба»).

С {Дата изъята} ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества «Дружба», расположенного в районе {Адрес изъят}, и пользовалась земельным участком площадью 456 кв.м под {Номер изъят}

Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка от {Дата изъята} земельный участок имеет кадастровый {Номер изъят}, земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости {Дата изъята}. Разрешенное использование: для коллективного садоводства, адрес: г.Киров, сдт «Дружба». Сведения о правах отсутствуют. 

Распоряжением администрации г.Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} садоводческому товариществу «Дружба» в частную собственность был передан земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 69661 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия { ... } {Номер изъят}. 

В соответствии со справкой НСТ «Дружба» от {Дата изъята} ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества «Дружба» и ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 4,56 кв.м согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на землю, свидетельство не получено. 

{Дата изъята} ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти { ... } {Номер изъят}, выданным отделом ЗАГС Октябрьского района г.Кирова Кировской области РФ {Дата изъята}.

Постановлениями нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области ФИО6 от {Дата изъята} наследнику первой очереди по закону, принявшей наследство, дочери ФИО1 – супруге умершего, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство земельного участка ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок. 

Факт принятия истцом наследства после умершего ФИО2, владение и пользование ею земельным участком установлен решением Ленинского районного суда г. Кирова от 02.05.2017 года.

Согласно ст.131 п.1-3 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с сообщением Управления Росреестра по {Адрес изъят} по сведениям кадастра недвижимости, имеющим информационный (справочный) характер, собственником земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенным по адресу: г.Кировы, сдт «Дружба» является ФИО2. 

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9 ст.3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым {Номер изъят} у ФИО2 возникло на основании сделки об отчуждении земельного участка с НСТ «Дружба», законность которой не оспаривалась. До настоящего времени НСТ «Дружба» признает спорный земельный участок собственностью ФИО2 

Учитывая, что право собственности на спорный земельный участок у ФИО2 возникло на основании сделки об отчуждении этого земельного участка с бывшим собственником земельного участка, что соответствует требованиям п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, суд считает установленным приобретение ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 456 кв.м с кадастровым {Номер изъят}, расположенный в сдт. «Дружба» г.Кирова. 

Как часть его имущества, земельный участок подлежит наследованию по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 п.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом закон не требует, чтобы наследник, обратившийся в установленный законно срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, обязательно каким-либо образом фактически вступил в наследство в отношении всего наследственного имущества. 

Таким образом, поскольку в судебном заседании было установлено приобретение ФИО2 спорного земельного участка в собственность на законном основании, наследником ФИО1 своевременно были предприняты меры для принятия наследства, другие наследники отказались от наследства, требование истца о признании в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Киров» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 456 кв.м., расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: г.Киров, сдт.«Дружба», кадастровый {Номер изъят}, в порядке наследования после умершего {Дата изъята} супруга ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с 19.06.2017 года.

Судья Шамрикова В.Н.