Дело №2-575/19

Решение

 

именем Российской Федерации

15 августа 2019 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А., 

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Потапово-Тумбарлинского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением в обоснование которого указывает о том, что ФИО2 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 111 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 2002 года ФИО2 оставив принадлежавший ей земельный участок без присмотра уехала из 

<

адрес>. В 2011 году ФИО2 умерла. После смерти ФИО2 наследников не имеется. Истец с 2002 года до настоящего времени пользуется земельным участком ФИО2, несет расходы по его содержанию. Указывая о добросовестном, открытом и непрерывном владении земельным участком истец просит признать на него право собственности в силу приобретательской давности и прекратить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в отношении ФИО2 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Нургалиева Г.Р. просили исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 исковые требования не признал, просил в иске отказать. 

Представитель ответчика исполнительного комитата Потапово-Тумбарлинского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре в порядке, устанавливаемом законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как видно из материалов гражданского дела ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 111 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги выданной исполнительным комитетом Потапово-Тумбралинского сельского поселения Бавлинского района Республики Татарстан. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 111 кв.м., состоят на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость земельного участка составляет 6 752 рубля 13 копеек. 

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты к имуществу ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, в отношении которого заявлены исковые требования принадлежал согласно выписке из похозяйственной книги на праве собственности ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом между ФИО2 и истцом ФИО1 каких либо договоров или соглашений в отношении спорного земельного участка не заключалось. Законных оснований для использования чужого земельного участка у ФИО1 не имелось. 

Положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании права собственности на чужой земельный участок в порядке приобретательской давности суд применить не может, поскольку признание права собственности на неправомерно занимаемый земельный участок в порядке приобретательной давности не возможно, так как эти действия истца нельзя признать добросовестными.

Доводы истца о том, что земельный участок ФИО2 является бесхозяйным недвижимым имуществом, суд признает несостоятельными, так как в данном случае собственник ФИО2 от своего имущества не отказывалась и данный земельный участок в установленном законном порядке бесхозяйственным не признавался. 

Учитывая, что земельный участок, на каком-либо вещном праве не принадлежит истцу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования по заявленным основаниям удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к исполнительному комитету Потапово-Тумбарлинского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитату Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности – отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: А.А. Зиннуров

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова