Дело № 2 - 547/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием помощника прокурора города Киселёвска Кемеровской области Купцовой Т.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Лемешенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

23 марта 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, М.В.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрированы, но не проживают, ответчики. Членами семьи истца ответчики не являются, каких - либо договорных обязательств между ними не существует. Поскольку ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учёта из принадлежащего истцу жилого дома, она не может в полной мере реализовать свои права собственника жилого помещения, в связи с чем просит выселить ФИО2, ФИО3, М. В.В. из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В суд от истца ФИО1 поступило письменное заявление об отказе в части требований, заявленных к ответчикам ФИО3, М. В.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Данный отказ от иска принят судом, и производство по делу в указанной части прекращено определением Киселёвского городского суда Кемеровской области от 13 марта 2017 года.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, дополнительно пояснив, что ФИО2 знакомый, был другом её сына, попросил прописать его в доме на полгода, для чего – не объяснял. Фактически в доме он никогда не проживал, вещей его в доме нет, соглашение о пользовании домом не заключали. Где в настоящее время проживает ФИО2, она не знает, последний раз его видела в сентябре 2016 года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещался по последнему известному месту жительства в 

<

адрес>, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Таким образом, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, куда судом направлялись судебные повестки и извещения о вызове в судебные заседания с целью обеспечения реализации его процессуальных прав, и несёт риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ФИО2 самостоятельно несёт все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, не имеется.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик был надлежаще извещён о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, сведений о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав истца, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 и ФИО5 По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который в доме не проживает, имеет другое постоянное место жительство.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Из договора купли – продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 и ФИО6 (Селицкий (после заключения брака, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ)) приобрели в общую долевую собственность (по 

<

данные изъяты> доли в праве) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности (л.д. 5, 6).

Из домовой книги и сообщения специалиста адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кемеровской области от 01 марта 2017 года усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 24 июля 2008 года по настоящее время (л.д. 7-11, 18).

Таким образом, с учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что жилой дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 и её 

<

данные изъяты> ФИО5 ответчик ФИО2 не имеет права пользования указанным выше жилым домом, в связи с тем, что не является членом семьи собственников жилого помещения, иное соглашение между собственниками и ФИО2 о пользовании спорной жилой площадью отсутствует, регистрация его в спорном жилом доме носила формальный характер, ответчик имеет другое постоянное место жительства, вещей его в доме нет, что свидетельствует об его добровольном отказе от спорной жилой площади, заявленный иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, должен быть удовлетворён судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Ю. Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке