Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.Г., при секретаре Мутовкиной О.А., рассмотрев 23 сентября 2020 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кислянского сельсовета о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Кислянского сельсовета о признании права собственности на наследственное имущество. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ее мать ФИО1, после смерти которой осталось имущество: жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО4 заведено наследственное дело №, по которому она является единственным наследником.

В права наследования истец вступила и оформила свои права на земельный участок, размером 1 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым №, который принадлежит ей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Юргамышского нотариального округа Курганской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области ДД.ММ.ГГГГ. за №.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариус отказал, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Принадлежность жилого дома ФИО4 подтверждается справкой, выданной Администрацией Малобеловского сельсовета и выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Малобеловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Кислянского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что спорный жилой дом на балансе Администрации Кислянского сельсовета не значится.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По сообщению нотариуса Юргамышского нотариального округа наследственное дело после не заводилось.

Наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из представленных в материалах дела выписок из лицевого счета похозяйственной книги № в отношении домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в 1999 году главой хозяйства указана ФИО1, иных членов хозяйства не имеется. ДД.ММ.ГГГГ. лицевой счет закрыт, в связи со смертью ФИО4 При этом в лицевом счете указано, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки. Сведений о документах, подтверждающих основание права собственности, не имеется.

В соответствии со справкой №, выданной Администрацией Малобеловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 до дня своей смерти имела жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

На сновании свидетельства № ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1700 кв.м.

Согласно Закону РСФСР от "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ при жизни имела в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС п. Юргамыш Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно наследственному делу №, заведенному нотариусом Юргамышского нотариального округа Курганской области, наследником после смерти ФИО4 является ее дочь ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Материалы наследственного дела содержат завещание, согласно которому жилой дом 

<

адрес> завещан ФИО4 в равных долях истцу и ФИО5

Вместе с тем, согласно материалам наследственного дела, никто, кроме истца, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Согласно исковому заявлению, основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого дома явилось отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов.

В соответствии со справкой №, выданной Администрацией Малобеловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 до дня своей смерти имела жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ответом Администрации Юргамышского района от ДД.ММ.ГГГГ. № в документах архивного фонда не найдено информации о собственниках спорного жилого дома.

Согласно сведений Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности надлежащим образом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области.

Судом установлено, что истец ФИО2, являясь наследником первой очереди, приняла часть наследственного имущества, в виде земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, следовательно, приняла всё наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, включая жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Признанием права собственности истца на спорный объект недвижимости, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Кислянского сельсовета о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья:Н.Г. Кузьмина