Дело № 2-525/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Киселевой А.С.,

с участием прокурора г.Норильска Карамчакова К.С.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО2 о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилось в суд с иском, в котором просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с предоставлением ей другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчику на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. По данным, предоставленным управляющей организацией ООО «Талнахбыт», в спорном жилом помещении проживает ФИО2, которая имеет большую задолженность по квартплате. По данным бухгалтерии ООО "Талнахбыт", задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей. Управляющая компания неоднократно предпринимала попытки взыскать задолженность, по жилищно-коммунальным услугам с ответчика в судебном порядке. Однако фактических результатов взыскание по исполнительным документам не дало. До настоящего времени ответчик не предпринимает никаких мер к погашению задолженности. В соответствии с положением ст. 90 ЖК РФ, просит выселить ответчика ФИО2 из спорной квартиры, с предоставлением ей другого жилого помещения в 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивала по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора Карамчакова К.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав в полном объеме материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, при этом учитывает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 678 и ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Ели договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в числе других, - у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок неустановлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В силу ст. 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, 

<

адрес> предоставлена ответчику ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справке формы-4 управляющей организации, а также выписке из домовой книги и поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрирована ФИО2 (л.д. 7, 9, 10).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ о факте проживания, в данной квартире проживает ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет большую задолженность по квартплате (л.д. 4).

Ответчик, в нарушение требований ст.ст. 67, 69, 153 и 155 ЖК РФ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит ДД.ММ.ГГГГ, и образовавшуюся задолженность, рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, не погашает и не предпринимает никаких мер к ее погашению, что подтверждается представленным жилищной организацией расчетом задолженности и копией судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности (л.д. 5, 11-13). 

Рассматривая причины не выполнения ответчиком ФИО2 обязанностей нанимателя, связанных с оплатой за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, суд признает их неуважительными, поскольку ответчик является трудоспособным, никаких мер для получения льгот по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не предпринимал и не предпринимает. Никаких объективных причин, препятствовавших исполнению обязанностей нанимателя в части внесения платы за предоставленное жилое помещение и коммунальные услуги, судом не установлено. 

Истец, на основании положения, предусмотренного ст. 90 ЖК РФ, просит выселить ответчика ФИО2 из спорной квартиры с предоставлением ей квартиры 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, 

<

адрес>. Предлагаемая для переселения ответчика квартира отвечает всем предъявляемым санитарно-гигиеническим и техническим нормам, оборудована сантехническими приборами, которые находятся в рабочем состоянии, что подтверждается Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ и готова к заселению (л.д. 6). 

При таких обстоятельствах, учитывая, что предоставляемое ответчику жилое помещение соответствует требованиям жилищного законодательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и выселить ответчика ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец по настоящему делу –Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска, освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с предоставлением ей другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, государственную пошлину в доход бюджета МО 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г.Калюжная

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.