Дело № 2-218/2024 

<

данные изъяты>

74RS0037-01-2023-002353-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гараниной О.Н.,

при секретаре Шишкиной Н.М.,

с участием помощника прокурора Уткиной О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2, к ФИО1, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользованием жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО7, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО8, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> (л.д. 4). 

В обоснование заявленных требований сослался на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и ее дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира была куплена у ФИО4, которая обязалась сняться в регистрационного учета и освободить квартиру в течении 30 дней с даты регистрации договора. При получении истцом адресно-справочной информации выяснилось, в квартире остались зарегистрированы ответчик ФИО1 который являлся предыдущим собственником квартиры и члены его семьи ФИО9 и ФИО10 Ответчики в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут, членами семьи не являются, имущество ответчиков в квартире отсутствует. Регистрация ответчиков ограничивает её права пользования и распоряжения жилым помещением, приходится платить за них коммунальные платежи, невозможно оформить субсидию. 

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в предыдущем в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, суду пояснила, что ответчики ее знакомые, жили в детстве в одном поселке. Предыдущему собственнику А. приходится дочерью, Г. – внуком. ФИО4 приобретала квартиру у ФИО1, А. была по доверенности продавцом. Никто из них не проживает в 

<

адрес>, они переехали в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики перестали проживать в спорной квартире. Предыдущий собственник не обращалась в суд для того, чтобы снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ до предъявления иска в суд. 

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ неоднократно извещались судом по адресу указанному в исковом заявлении, который совпадает с местом регистрации по адресной справке УВМ ГУМВД России по Челябинской области (л.д. 39-40). 

Вместе с тем, за получением судебных извещений, направленных заказной почтой, ответчик не явился, почтовым отделением в адрес суда возвращены конверты, направленные в адрес ответчиков, с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 50-51). 

Сведения о том, что судебные извещения не были получены ответчиком по не зависящим от него причинам, в материалах дела отсутствуют, равно как отсутствуют и доказательства, свидетельствующие о допущенных оператором почтовой связи нарушениях при доставке судебных извещений ответчику. Информация о месте и времени рассмотрения дела была размещена в свободном доступе на сайте Саткинского городского суда Челябинской области в сети «Интернет».

Судом были предприняты все возможные в данном случае меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления ему возможности ознакомиться с материалами дела и эффективно участвовать в рассмотрении дела, не злоупотребляя при этом своими процессуальными правами. Однако, предпринятые судом для извещения ответчика меры результатов не дали. 

Суд не может игнорировать требования эффективности и процессуальной экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, соблюдая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст. ст. 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что в данном случае были предприняты исчерпывающие меры, направленные на обеспечение возможности активной реализации сторонами принадлежащих им процессуальных прав, в том числе права на личное участие в процессе рассмотрения дела, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика по доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования к ответчикам ФИО8, ФИО9 подлежащими удовлетворению, к ответчику ФИО1 производство по делу подлежит прекращению, на основании следующего.

Как следует из материалов дела ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует почтовый штемпель на конверте, определение о принятии дела к производству вынесено ДД.ММ.ГГГГ. 

Следовательно, ответчик ФИО1 умер до принятия искового заявления к производству суда.

Согласно абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Из положений данной нормы следует, что сторона, обладающая гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью, выбывает при наличии спора в суде либо после принятия решения по спору.

Таким образом, в связи со смертью ответчика ФИО1 до подачи истцом искового заявления и привлечения его в качестве ответчика, производство по делу в части подлежит прекращению в отношении данного ответчика. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, истец и ее несовершеннолетние дети на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-17). 

В данном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 40-45, 58). 

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, живут в 

<

адрес>, членами её семьи не являются.

Данные объяснения подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5, которая показала, что с ответчиками не знакома. Истец купила квартиру по адресу: 

<

адрес>. До этого в данной квартире проживала ФИО11 с детьми. Ответчики там не проживали, только были зарегистрированы. На момент приобретения квартиры, из договора купли-продажи узнали о том, что в квартире зарегистрированы люди, сама продавец этого не говорила. Истец стала переоформлять документы, узнала об этом. Вещей ответчиков в квартире нет. Никто не приходил и не пытался вселиться в квартиру, споров не было.

Свидетель ФИО6, пояснила, что истец ее подруга, они проживают в одном доме. Ответчика ФИО12 знала раньше, последний раз видела ФИО1 ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ Квартиру купила ФИО4, проживала в ней с детьми. Бывшие владельцы не проживали в квартире. Затем квартиру приобрела истец. Вещей ответчиков в квартире не было. Истцу о том, что в квартире есть еще зарегистрированные лица, стало известно, когда она начала оформлять документы. Никто не приходит, и не пытался вселиться в спорную квартиру, споров не было.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как их показания непротиворечивы, последовательны, соответствуют другим доказательствам.

Таким образом, ответчики ФИО8, ФИО9 в квартире не проживают и не проживали, их личных вещей в квартире нет, участия в содержании жилого помещения не несут, совместного хозяйства с истцом не ведут. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес>. 

На основании изложенного, требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Производство по исковому заявлению ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - прекратить.

Исковые требования ФИО7 удовлетворить. 

Признать ФИО8, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ФИО9, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, его вынесший.

Председательствующий /подпись/ О.Н. Гаранина 

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2024 года 

Верно:

Судья: О.Н. Гаранина

Секретарь: Н.М. Шишкина

Подлинное решение хранится в деле № Саткинского городского суда 

<

адрес>.