Дело № 2-2987/19

22RS0011-02-2019-002889-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой Ю.Ю.,

при секретаре Редькиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Муниципального образования город Рубцовск Алтайского края в лице Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Муниципального образования город Рубцовск Алтайского края в лице Администрации г. Рубцовска Алтайского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования город Рубцовск Алтайского края на объект недвижимого имущества – тепловую сеть по адресу: ..., к жилым домам № кадастровый номер протяженностью 178,00 м. В обоснование заявленных требований указал, что *** Администрация г. Рубцовска Алтайского края осуществила постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю объект недвижимого имущества – тепловую сеть по адресу: ..., к жилым домам № , кадастровый номер протяженностью 178,00 м.. Согласно письму Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай от *** № , письму Министерства имущественных отношений Алтайского края от *** и справке комитета Администрации г. Рубцовска по управлению имуществом от *** , указанный выше объект недвижимого имущества в реестрах федерального, краевого и муниципального имущества не значится. В настоящее время со дня принятия вышеуказанного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, прошло больше года.

Представитель заявителя - Администрации г. Рубцовска Алтайского края –ФИО1, действующая на основании доверенности от ***, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель заинтересованного лица - Межрайонной ИФНС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Возражений относительно заявленных требований не представил.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела по заявлениям о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится организация теплоснабжения населения.

В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 года за № 190-ФЗ в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

Судом установлено, из материалов дела усматривается, что тепловая сеть по адресу: ..., к жилым домам № , кадастровый номер протяженностью 178,00 м., являющаяся социально значимым объектом, в состав муниципальной собственности не включена.

Согласно письму Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай № от ***, в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества - тепловой сети протяженностью 178,00 м, расположенной по адресу: ..., к жилым домам № , отсутствуют.

В соответствии с письмом Министерства имущественных отношений Алтайского края от *** , объект недвижимости: тепловая сеть протяженностью 178,00 м, расположенная по адресу: ..., к жилым домам № , в реестре государственного имущества Алтайского края, не значится.

Согласно справке комитета Администрации г. Рубцовска по управлению имуществом от *** , указанный выше объект недвижимого имущества в реестре объектов муниципальной собственности г. РРрровлвлвваУФЯАПАМПАМППАПААА Рубцовска не значится.

*** Администрация г. Рубцовска Алтайского края осуществила постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю объект недвижимого имущества – тепловую сеть по адресу: ..., к жилым домам № , кадастровый номер , протяженностью 178,00 м..

В соответствии с Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю от ***, недвижимое имущество – тепловая сеть, год завершения строительства 2012, протяженностью 178 м, расположенная по адресу: ..., к жилым домам № кадастровый номер , является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, не имеющим собственника (или собственник которого не известен).

Таким образом, спорная теплосеть является бесхозяйным имуществом, поскольку собственник не установлен, на балансе объект не состоит, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правообладателе не имеется, в реестре муниципальной собственности не значится. 

Отсутствие собственника объекта влечет угрозу несвоевременного и некачественного решения вопросов по теплоснабжению населения, обеспечению надлежащего технического состояния сетей, несвоевременному проведению профилактических и ремонтных работ, устранению аварий в процессе эксплуатации. Указанное не исключает возможность возникновения чрезвычайной ситуации.

Из вышеуказанных норм законодательства следует, что органы местного самоуправления обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию, в том числе бесхозяйных систем водоотведения, а также обязаны обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные системы водоотведения.

Правовой статус заявленного объекта недвижимости, являющегося бесхозяйным объектом недвижимого имущества, на момент рассмотрения дела в суде не изменился. 

Поскольку объект недвижимого имущества – тепловая сеть по адресу: ..., к жилым домам № , кадастровый номер , протяженностью 178,00 м, как бесхозяйный объект недвижимого имущества был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится, со дня принятия вышеуказанного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, прошло больше года, каких-либо требований на нее не заявлено, суд полагает, что требования о признании права муниципальной собственности муниципального образования город Рубцовск Алтайского края на указанный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Муниципального образования город Рубцовск Алтайского края в лице Администрации г. Рубцовска Алтайского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Рубцовск Алтайского края на объект недвижимого имущества – тепловую сеть по адресу: ..., к жилым домам № , кадастровый номер , протяженностью 178,00 м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий: Ю.Ю. Федорова