Дело №2-376/2020

УИД 16RS0004-01-2020-001388-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 18 ноября 2020 года.

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, по адресу: РТ, ..., ..., ...А и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что решением Алексеевского районного суда РТ от ... по делу ... удовлетворены исковые требования АО « Россельхозбанк» к ФИО1 и ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на заложенное имущество. Согласно данному решению, суд обратил взыскание на заложенное имущество – земельный участок, общей площадью 1227,0 кв.м., с кадастровым номером ... и одноэтажный жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу : РТ, ..., ..., ...А. 06.02.2016г. решение вступило в законную силу. 08.02.2016г. был выдан Исполнительный лист. 14.07.2017г. судебным приставом-исполнителем Алексеевского РО СП УФССП России по РТ было возбуждено исполнительное производство ...-ИПоб обращении взыскания на указанное недвижимое имущество. 10.05.2017г. заложенное имущество было передано на торги. Однако 25.08.2017г торги по продаже объектов недвижимости были объявлены несостоявшимися, в виду отсутствия заявок. ... судебным приставом-исполнителем Алексеевского РО СП УФССП России по РТ вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. ... не реализованное в принудительном порядке имущество должника Актом о передаче нереализованного имущества, земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РТ, ..., ... ...А, переданы АО «Россельхозбанк». В соответствии со справкой о зарегистрированных жильцах, выданной исполкомом Алексеевского городского поселения в доме, указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ... истцом в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого дома и снятии с регистрационного учета. Однако данное требование не исполнено. Истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

Представитель истца ФИО9 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. На принятие заочного решения согласен. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, заказные письма с копией искового заявления и извещение о месте и времени проведения судебного заседания вернулись в суд с отметкой – истек срок хранения. 

Согласно ч. 2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 117 ГПК РФ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте разбирательства дела.

Согласно ч. 1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений, установленных Жилищным Кодексом и другими законами. 

В данном случае какие-либо обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для ограничения права собственности истца на жилье, судом не установлены. 

Согласно справке о зарегистрированных жильцах выданной исполкомом Алексеевского городского поселения за ... от 17.08.20230г. (л.д.7) в доме, по адресу : РТ, ..., ..., ...А, зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно Постановлению судебного-пристава исполнителя Алексеевского РО СП УФССП России по РТ от ... о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю (л.д.8) взыскателю АО «Россельхозбанк» преданы не реализованные в принудительном порядке имущество должника ФИО1 - земельный участок, с кадастровым номером ..., общей стоимостью без учета НДС 218250,00 рублей и одноэтажный жилой дом, с кадастровым номером ..., общей стоимостью без учета НДС 882750,00 рублей, расположенные по адресу : РТ, ..., ..., ...А, на сумму 1101000,00 рублей без учета НДС.

Согласно Акту о передаче нереализованного имущества должников взыскателю от ... судебный пристав-исполнитель Алексеевского РО СП УФССП России по РТ передал взыскателю АО «Россельхозбанк»- одноэтажный жилой дом, с кадастровым номером ..., общей стоимостью без учета НДС 882750,00 рублей и земельный участок, с кадастровым номером ..., общей стоимостью без учета НДС 218250,00 рублей. 

...г. (л.д.10-17) ответчикам были направлены требования об освобождении жилого помещения (выселении) и снятие с регистрационного учета. 

В судебном заседании установлено, что решением Алексеевского районного суда РТ от ... по делу ... удовлетворены исковые требования АО « Россельхозбанк» к ФИО1 и ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на заложенное имущество. Согласно данному решению, суд обратил взыскание на заложенное имущество – земельный участок, общей площадью 1227,0 кв.м., с кадастровым номером ... и одноэтажный жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м., с кадастровым номером ... расположенные по адресу : РТ, ... ...А. 06.02.2016г. решение вступило в законную силу. 08.02.2016г. был выдан Исполнительный лист. 14.07.2017г. судебным-приставом исполнителем Алексеевского РО СП УФССП России по РТ было возбуждено исполнительное производство ...-ИПоб обращении взыскания на указанное недвижимое имущество. 10.05.2017г. заложенное имущество было передано на торги. Однако 25.08.2017г торги по продаже объектов недвижимости были объявлены несостоявшимися, в виду отсутствия заявок. ... судебным приставом-исполнителем Алексеевского РО СП УФССП России по РТ вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. ... не реализованное в принудительном порядке имущество должника Актом о передаче нереализованного имущества, земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу : РТ, ..., ..., ...А, переданы АО « Россельхозбанк». В соответствии со справкой о зарегистрированных жильцах, выданной исполкомом Алексеевского городского поселения в доме, указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ... истцом в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого дома и снятии с регистрационного учета. Однако данное требование не исполнено.

Из ответа на запрос отдел ЗАГС Исполкома Алексеевского муниципального района РТ ... от 09.11.2020г. (л.д. 32) следует, что ФИО6, ... г.р., умер ... на 92 км. автодороги Казань-Оренбург. 

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.39-45) ... зарегистрировано право собственности АО « Россельхозбанк» на жилой дом и земельный участок по адресу : ..., ...А.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако доли в собственности не имеют и в нем не проживают. 

Суд полагает, что они утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Следовательно, судебные расходы (государственную пошлину) в сумме 300 рублей следует присудить в пользу истца с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 (Шесть тысяч) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.А. Нурмухаметов.