2 – 156/2019

УИД: 66RS0011-01-2018-002074-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 13 февраля 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мартынюк С.Л, 

С участием истца ФИО1,

Представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Каменск-Уральского отдела - ФИО2,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Каменск-Уральскому отделу об исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельного участка в сведениях ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с заявленным (л.д.5-7) и уточненным (занесен в протокол судебного заседания от * года) иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Каменск-Уральскому отделу об исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельного участка в сведениях ЕГРН.

В судебном заседании истец уточненный иск поддержала, просила суд:

1/.Признать действующим межевой план от * года на земельный участок *, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный в КСТ * в г. Каменске-Уральском Свердловской области. 

2/.Изменить существующие точки координат земельного участка *, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером *, расположенного в КСТ * в г. Каменске-Уральском Свердловской области на уточненные в соответствии с межевым планом от * года.

В судебном заседании истец пояснила суду, что является собственником земельного участка площадью 560 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный в КСТ * в г. Каменске-Уральском Свердловской области. * года истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ земельного участка. В результате выполнения кадастровых работ установлено, что фактически участок истца смещен относительно своих юридических границ. Реестровая ошибка стала возможной в связи с тем, что уточнение границ земельного участка производилось картометрическим методом, без установления границ в натуре. В настоящее время границы земельного участка определялись как существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (металлический и деревянный заборы) позволяющих определить местоположение границ земельного участка, а также нахождением смежного земельного участка с кадастровым номером * разделенных забором. * года кадастровым инженером С. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка истца, соответствующего фактическим границам. 

В судебном заседании представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Каменск-Уральского отдела ФИО2 (по доверенности от * года -л.д.24) оставила удовлетворение требований на усмотрение суда (л.д.29). 

Заслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Истец является собственником земельного участка 560 кв.м., с кадастровым номером *, расположенного в КСТ * в г. Каменске-Уральском Свердловской области (л.д.16, 22-23). 

Границы земельного участка истца являются «актуальные, ранее учтенные» (л.д.22-23). 

Из схемы земельных участков КСТ * видно, что фактически участок истца смещен относительно своих юридических границ, землепользование истца в части расположения жилого дома, накладывается на другой земельный участок (л.д. 32). 

* года кадастровым инженером С. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка истца, соответствующий фактическим границам (л.д.8-16). 

В результате выполнения кадастровых работ установлено, что фактически участок истца смещен относительно своих юридических границ. Реестровая ошибка стала возможной в связи с тем, что уточнение границ земельного участка производилось картометрическим методом, без установления границ в натуре. В настоящее время границы земельного участка определялись как существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (металлический и деревянный заборы) позволяющих определить местоположение границ земельного участка, а также нахождением смежного земельного участка с кадастровым номером 66:45:0200098:181 разделенных забором (л.д.12). В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 6 данной статьи суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Таким образом, исправление реестровой ошибки производится путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Каменск-Уральскому отделу о признании действующим межевого плана от * года на земельный участок *, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный в КСТ * в г. Каменске-Уральском Свердловской области; изменении существующих точек координат земельного участка *, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером *, расположенного в КСТ * в г. Каменске-Уральском Свердловской области на уточненные в соответствии с межевым планом от * года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Каменск-Уральскому отделу об исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельного участка в сведениях ЕГРН удовлетворить.

Признать действующим межевой план от * года на земельный участок *, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный в КСТ * в г. Каменске-Уральском Свердловской области. 

Изменить существующие точки координат земельного участка *, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером *, расположенного в КСТ * в г. Каменске-Уральском Свердловской области на уточненные в соответствии с межевым планом от * года.

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты

Уточненные координаты

Х

Y

Х

Y

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2019 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК