Дело № 2-2642/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 21 июня 2019 года 

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.

при секретарях Отто Е.А., Наумовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску прокурора Калининского района г. Челябинска в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Калининского района г. Челябинска в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2. обратился с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности оформить квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (далее – спорная квартира), в собственность с несовершеннолетними ФИО1., (дата) года рождения, ФИО2., (дата) года рождения.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО3 является матерью несовершеннолетних детей ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2., (дата) года рождения. 21.01.2011 года ФИО3 обратилась в УПФР Калининского района г. Челябинска с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал в связи с рождением второго ребенка в семье. По результатам рассмотрения обращения ФИО3 выдан сертификат на материнский капитал в размере 365 698,40 руб. С использованием средств материнского капитала приобретена спорная квартира, право собственности на которую зарегистрировано ответчиками в общую совместную собственность. Согласно обязательству от 07 апреля 2011 года они обязались оформить приобретенное жилое помещение в собственность несовершеннолетних детей, однако обязательство по выделению долей детям до настоящего времени не исполнено.

В судебном заседании старший помощник прокурора Калининского района г. Челябинска Прялова Д.Н.. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 не возражал против исковых требований, но ссылался на отсутствие срока, в течение которого они с супругой должны оформить право общей собственности на спорную квартиру на несовершеннолетних детей; на задержку в связи с утратой паспорта старшим сыном. 

Представитель третьего лица ГУ - УПРФ в Калининском районе г. Челябинска по доверенности ФИО5, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, третье лицо ФИО6 не возражал против иска.

Представитель Калининского УСЗН Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведеняия извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования Прокурора Калининского района г. Челябинска в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО2. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ).

В силу ч.1 ст. 3 Федерального закона №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч.7 ст. 3 вышеуказанного закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» (п. 6.1. ст. 7 Федеральный закон № 256-ФЗ).

В силу ч.3 ст. 7 Федеральный закон № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям, в том числе, улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 ч.1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.В силу ч.4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

В силу п.п. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года №862 (далее – Правила), в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии с п.п. «ж» п.13 Правил в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе, после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В судебном заседании было установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3, ФИО4 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО1., (дата) года рождения, ФИО2., (дата) года рождения. 

В связи с рождением второго ребенка 21.01.2011 года ФИО3 обратилась в ГУ-УПФР Калининского района г. Челябинска с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

По результатам рассмотрения обращения ФИО3 был выдан сертификат на материнский капитал в размере 365 698,40 руб.

07.04.2011 гола ФИО3 в ГУ-УПФР Калининского района г. Челябинска подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении средств на оплату приобретенного жилого помещения – спорной квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Решением ГУ-УПФР в Калининском районе г. Челябинска № 90 от 11.02.2011 года заявление ФИО3 удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в размере 365 698,40 руб. были направлены на оплату приобретенной по договору купли-продажи спорной квартиры.

22.03.2011 года право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за ФИО3, и ФИО4 на основании договора купли-продажи от 18.03.2011 года.

07 апреля 2011 года ответчиками ФИО3, ФИО4 было дано письменное обязательство об оформлении квартиры, приобретаемой с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность супругов и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

При этом, обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО1 (дата) года рождения, ФИО2 (дата) года рождения, не исполнено. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вопреки требованиям закона спорная квартира в долевую собственность с несовершеннолетними детьми ответчиками не оформлено.

Доказательств исполнения принятых на себя обязательств ответчиками не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что неисполнение указанного обязательства лишает несовершеннолетних детей права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством, в связи с чем требование прокурора Калининского района г. Челябинска в интересах несовершеннолетних ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения о возложении на ответчиков обязанности оформить спорную квартиру в общую долевую собственность супругов и детей являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Калининского района г. Челябинска в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО4 оформить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес), общей площадью 77,7 кв.м., кадастровый №, в общую долевую собственность с ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Плотникова

Мотивированное решение составлено 26 июня 2019 года

Судья: