Дело № 2-2222/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 01 августа 2017 года 

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бабиновой Н.А., 

при секретаре Юсуповой Н.Г., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Березники о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Березники о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что он (ФИО1) является собственником ..... долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от 

<

дата> Собственником ..... доли в указанном имуществе значится И.Х. на основании свидетельства о праве наследования по закону от 

<

дата> Решением Березниковского городского суда Пермского края от 

<

дата> установлен факт принятия наследства в виде ..... доли в праве на дом по 

<

адрес>, после смерти неполнородного брата И.Х. , умершего 

<

дата> Решение суда вступило в законную силу 

<

дата> После смерти И.Х. иных наследников, кроме истца не имеется. ФИО2, являющая родной сестрой И.Х. , отказалась от вступления в наследство, в настоящее время на спорное имущество не претендует. Одновременно с правом собственности на жилой дом у истца возникло и право собственности на ..... долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На день смерти И.Х. фактически принадлежала ..... доля в праве собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти матери. Просит суд признать за ним право собственности в виде ..... доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации г. Березники – ФИО3, действующий на основании доверенности № от 

<

дата>, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит ..... доли в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).

Собственником ..... доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является И.Х. (л.д. 5).

<

дата> И.Х. умер (л.д. 6).

Решением Березниковского городского суда от 

<

дата> установлен факт родственных отношений между ФИО5 , приходящимся заявителю неполнородным братом по отцу. Установлен факт принятия наследства в виде ..... доли в праве на дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> края ФИО1 после смерти И.Х. (л.д. 9-10)

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, в неизменном виде, как единое целое.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на ..... долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

И.Х. длительное время пользовался ..... долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> и приобрел на него право собственности в силу давностного владения в порядке ст. 234 ГК РФ.

Таким образом, право собственности на ..... долю в праве на земельный участок по адресу 

<

адрес> в полной мере должно перейти ее наследнику истцу ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Признать за ФИО1 , 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ..... долю в праве собственности на жилой дом и на ..... долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за ФИО1 , 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ..... долю в праве собственности на жилой дом и на ..... долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца. 

Судья Н.А. Бабинова