Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Халкиной Е.Н.,с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Мовчана А.И., представившего /…/, 

при секретаре Черкесовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юхнове 16 февраля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

26 января 2018 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3 и ФИО4 о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: /…/ и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что 25 мая 2016 года ФИО1 приобрела дом, расположенный пот адресу: /…/, в котором зарегистрирована и проживает. Также в указанном доме зарегистрированы ответчики, которые с момента покупки дома в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей их в доме нет, где они проживают ФИО1 неизвестно. ФИО1 просила признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /…/, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования уточнила, просила признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /…/, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Суду дополнительно пояснила, что ответчики были зарегистрированы ранее, до покупки ею дома. Вещей их в доме не было и нет, дом был пустой. Ответчики ни разу не появлялись в доме, деньги за коммунальные услуги они не платят, где они находятся, она не знает. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства не проживают, их местонахождение в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии указанных ответчиков.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – адвокат Мовчан А.И., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Юхновский» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие указанного представителя. 

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчиков – адвоката Мовчана А.И., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает установленным следующее.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: /…/, что также подтверждается справкой главы администрации МО СП «Деревня Озеро» № 18 от 22.01.2018 года. Таким образом, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.05.2016 года ФИО1, на основании договора купли-продажи от 25.05.2016 года принадлежит дом, расположенный по адресу: /…/.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из дома расположенного по адресу: /…/ выехали добровольно, каких – либо препятствий в проживании в доме им никто не чинил.

Таким образом, судом с достаточной полнотой установлено, что между ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отсутствуют какие – либо соглашения относительно пользования жилым помещением. Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по месту регистрации не проживают, их вещей там не имеется. 

ФИО6, допрошенные в судебном заседании, показали, что проживают в /…/ Калужской области. Знают семью Ершовых. Ответчики в доме не проживают, их вещей в доме нет, они ответчиков никогда не видели. 

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что, не проживая в жилом помещении истца ФИО1 по адресу: /…/, и сохраняя регистрацию в нем, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /…/, и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд (г.ФИО7) Калужской области в течение месяца со дня принятия решения. 

Председательствующий судья Е.Н. Халкина

СОГЛАСОВАНО Е.Н. ХАЛКИНА