УИД№ 66RS0024-01-2021-001765-13

Дело № 2-1567/2021 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Верхняя Пышма 20 июля 2021 года 

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи М.Ю. Бирюковой,

при секретаре Сухомлиновой Е.В.,

при участии представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Верхняя Пышма об установлении местоположении границ и площади земельного участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма об установлении местоположении границ и площади земельного участка.

В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка с КН № площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное пользование – под строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 15.03.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. На указанном земельном участке жилой дом и иные постройки отсутствуют. 

Указанный земельный участок был ранее выделен ФИО3 на основании постановления главы администрации Балтымского сельского совета от 30.08.1995 №. При предоставлении земельный участок имел адрес: 

<

адрес>. 

Впоследствии на основании решения Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 18.12.2012 указанный земельный участок был включен в состав наследства, открывшегося после смерти В, и признано право собственности на земельный участок за ее наследниками: А и Г В дальнейшем на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ А и Г передали право собственности на земельный участок в пользу ФИО2 

В соответствии с выпиской ЕГРН о земельном участке от 25.04.2021 границы земельного участка с КН № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Смежными землепользователями по отношению к фактическим и юридическим границам земельного участка с КН № являются: земельный участок с КН № (

<

адрес>, собственник ФИО4) границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок с КН №:1 (

<

адрес>, собственник ФИО5) границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с КН № был подготовлен межевой план, выполненный 17.12.2020 кадастровым инженером Б Фактические границы земельного участка истца, имеющиеся в настоящее время, соответствуют ранее сложившемуся порядку пользования участком и соблюдаемого до настоящего времени со стороны истца и третьих лиц. 

В соответствии с межевым планом от 17.12.2020 земельный участок с КН № представляет собой земельный участок площадью 600кв.м., со следующими координатами границ: 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Координаты, м

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил дело рассмотреть без участия представителя, вынести решение на усмотрение суда. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просили дело рассмотреть без их участия, указали, что с исковыми требованиями истца согласны. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, просил дело рассмотреть без участия представителя. 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено, что истец ФИО2 на основании договора дарения от 15.03.2013 является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Смежными землепользователями по отношению к границам земельного участка с КН № являются: земельный участок с КН № (

<

адрес>, собственник ФИО4) границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок с КН № (

<

адрес>, собственник ФИО5) границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Споров по границе смежных земельных участков с КН №, КН № нет. 

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно разъяснениям, изложенным пункте 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Таким образом, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по таким искам является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.