Дело № 2-362 /2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года

Красносельский районный суд Костромской области

в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Львовой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына З.А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Требования истец обосновывает тем, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрированы - К.Е.А. (гражданская супруга), ФИО1 (бывшая сноха) и З.А.А. (внук). Фактически несовершеннолетний ребёнок проживает с матерью - ФИО1 Ответчики в его доме никогда не проживали, вещей их в доме, также нет. По устной договорённости ответчики должны был выписаться из дома, однако до сегодняшнего дня не выписались, обязательств по уплате коммунальных платежей не исполняют и фактически в указанном жилом помещении не проживают. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ответчики зарегистрированы в доме, однако в данный дом ответчики не вселялись, никогда не проживали и в настоящее время не проживают, расходы по его содержанию не несут, членами семьи собственника применительно к ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются. Принадлежащее ему (истцу) на праве собственности жилое помещение во владение или пользование ответчикам не предоставлялось, следовательно, право пользования спорным жилым помещение ответчики не приобрели. Иными словами, регистрация ответчиков носила формальный характер.

Наличие в жилом помещении регистрации по месту жительства ответчика не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, о чем указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 и от 02.02.1998 № 4-П, поэтому истец считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для него никаких прав на жилое помещение, а ограничивает его право на владение, пользование и распоряжение собственностью.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по месту его жительства.

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик по делу ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайства об отложении судебного заседания не заявила, дело рассматривается в отсутствие сторон. 

Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – МП ОМВД по Красносельскому району Костромской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по существу иска не представило, дело рассматривается в отсутствие представителя указанного лица.

Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - сектор по опеке и попечительству администрации Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили, ходатайствует о рассмотрении дело в отсутствие представителя. Возражений по существу заявленных требований не имеет, решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ (ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается договором дарение от ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.15).

Ответчик ФИО1, и З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> что подтверждается справкой администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за № ( л.д.13).

Доказательств того, что ответчики вселялись в спорное жилое помещение, проживали в нем, ответчиками суду не представлено, также как и возражений относительно доводов истца. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что поскольку ответчики не вселялись в спорное жилое помещение и не имели намерений туда вселяться, то они не приобрели права пользования данным жилым помещением.

В силу ст.12 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, признания отсутствующим права.

В соответствии с под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, у истца имеются все основания требовать признания ответчиков не приобретшими право на жилую площадь в судебном порядке, поскольку регистрация ответчиков на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. 

Поэтому исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына З.А.А. удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования (проживания) жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1, З.А.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.

Судья: