Дело № 2-106/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года г.Спасск-Дальний

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Миначёвой Т.В.,

при помощнике судьи Власовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение: 

<

адрес> в 

<

адрес>, устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением и обязании выдать комплект ключей от квартиры с обеспечением доступа в неё,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> приходится сыном собственнику жилого помещения, т.е. является членом семьи собственника ФИО2

Ответчик ФИО2, являясь собственником квартиры, зарегистрирована в ней и постоянно проживает, занимает всю площадь. Он с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает в связи с вынужденным временным выбытием из жилого помещения, которое возникло из-за личных неприязненных отношений ответчика к нему, которая всячески препятствует ему в осуществлении права на проживание в указанной квартире, сменила входные замки, не предоставив ему ключи, в квартиру не пускает.

Последний раз он делал попытки вселения в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в присутствии сотрудника полиции, который разъяснил ему, что защита жилищных прав осуществляется судом в порядке гражданского судопроизводства.

В пользовании или в собственности иного жилого помещения, кроме спорного, он не имеет, в связи с чем был вынужден проживать у друзей. В настоящее время он обучается по очной форме обучения, поэтому у него отсутствует возможность заработать денежные средства для снятия или приобретения собственного жилого помещения.

По изложенному, просит обязать ответчика не препятствовать ему во вселении и пользовании жилым помещением – квартирой 

<

адрес>; обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры и обеспечить беспрепятственный допуск в неё.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его интересы в суде осуществлял представитель по доверенности ФИО3, которая заявленные требования поддержала в полном объёме и суду пояснила, что ее доверитель приходится сыном истцу, т.е. стороны состоят в родственных отношениях. Между истцом и ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ года произошел конфликт, после которого ответчик перестала общаться с сыном, не отдавала его вещи, часть вещей сбросила тому с 5 этажа. В связи с тем, что у ФИО1 отсутствует какое-либо иное жилое помещение, кроме спорного, где он зарегистрирован, он был вынужден скитаться по друзьям, потом обратился к своему отцу, у которого и проживал до поступления в колледж технологии и сервиса. В настоящее время ее доверитель проживает в общежитии при колледже в 

<

адрес> и нуждается в жилом помещении, т.к. ни в найме, ни в собственности он не имеет иного жилого помещения. В общежитии при колледже он проживает только на период обучения. Несмотря на примирение между истцом и ответчиком, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ, ключ от жилого помещения ответчик истцу не предоставила, поэтому на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями и суду пояснила, что в её индивидуальной собственности находится 

<

адрес>.

Истец ФИО1 приходится ей сыном, т.е. является близким родственником, с которым в ДД.ММ.ГГГГ года произошел конфликт, в связи с чем она сменила один из двух замков на входной двери. Так как у неё только один комплект ключей от нового замка, ключи от него у истца отсутствуют. Сам истец не просил её предоставить ему ключи от нового замка. Вещи сына в её квартире отсутствуют, т.к. отец истца вывез их.

До произошедшего в ДД.ММ.ГГГГ года конфликта, ФИО1 на постоянной основе проживал совместно с ней по спорному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ они с сыном примирились и устно договорились о необходимости прекращения производства по настоящему делу. Кроме того, уезжая на учёбу в 

<

адрес>, сын сам оставил у неё комплект ключей от второго замка квартиры.

Учитывая, что она в настоящее время общается со своим сыном - истцом по делу, просит оставить иск без рассмотрения.

Представитель ответчика ФИО4, в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя и с учётом примирения сторон, отсутствия предмета спора, просил оставить иск без рассмотрения, поскольку обстоятельств, препятствующих истцу в свободном доступе в квартиру, нет.

Суд, выслушав стороны, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, пришёл к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49 ЖК РФ).

Статья 209 ГК РФ определяет принадлежность собственнику прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

Судом посредством исследования свидетельства о рождении установлено, что истец ФИО1 приходится сыном ответчику ФИО2 (свидетельство о рождении серии I-ВС №), таким образом, стороны по делу являются близкими родственниками.

Ответчик ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 25-АБ №, куда истец ФИО1 был вселен в качестве члена семьи собственника и проживал в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что выезд ФИО1 из спорного жилого помещения носит вынужденный и временный характер, поскольку истец является студентом очной формы обучения в КГАПОУ «Колледж технологии и сервиса», расположенном в 

<

адрес>.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствие с ч.2 названной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствие с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из паспортных данных истца ФИО1 следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 обосновал свои требования невозможностью реализации права на беспрепятственное пользование жилым помещением, в котором зарегистрирован, являясь членом семьи собственника.

Исходя из изложенных норм права, суд приходит к выводу о том, что установленные по делу обстоятельства, в числе которых отсутствие у истца в собственности либо найме жилого помещения, наличие неприязненных отношений, которые подтверждены представленным ответчиком постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о назначении ФИО1 административного наказания по ст.17.7 КоАП РФ, не свидетельствует о прекращении семейных отношений между матерью и сыном, а также о приобретении истцом статуса бывшего члена семьи собственника.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не оспаривала факт отсутствия у ФИО1 ключей от квартиры, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о вселении, поскольку действия ФИО2 свидетельствуют о состоявшемся факте чинения препятствий ФИО1 во вселении в спорное жилое помещение. По мнению суда, истец, являясь близким родственником собственника указанного жилого помещения, независимо от воли собственника вправе вселиться в спорную квартиру и пользоваться ею для проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение: 

<

адрес>.

Обязать ФИО10 устранить препятствия в пользовании ФИО1 жилым помещением: 

<

адрес>, обязать ФИО10 выдать комплект ключей от указанной квартиры ФИО1 с обеспечением его доступа в указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Приморский краевой суд, с подачей апелляционной жалобы через Спасский районный суд.

Судья: Т.В.Миначёва