Дело № 2-595/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 г. г.Жердевка Тамбовской области

Жердевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.А.

при секретаре Поздняковой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новорусановского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд, указав, что является наследником по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни матери принадлежали на праве собственности два земельных участка в 

<

адрес>: площадью 3600 кв.м, кадастровый №, и площадью 600 кв.м, кадастровый №. На первом земельном участке расположен жилой дом площадью 72,4 кв.м, в котором проживала умершая мать, однако право собственности на данный жилой дом надлежащим образом зарегистрировано не было. 

В июле 2019 г. она обратилась к нотариусу, получила свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные участки и 12.07.2019 зарегистрировала право собственности. На жилой дом свидетельство о праве на наследство не было выдано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности умершей матери. 

Согласно заключению 

<

данные изъяты>, жилой дом находится в работоспособном состоянии, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, и его сохранение для эксплуатации по назначению возможно.

В связи с этим истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 72,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 заявленное требование поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Глава Новорусановского сельсовета ФИО2 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельсовета, против удовлетворения иска не возражает (л.д.100).

Привлечённый судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 также просит рассмотреть дело в своё отсутствие, с требованиями ФИО1 согласен, от своих наследственных прав на спорный жилой дом отказывается (л.д.87, 98).

В порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано в ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось…Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2016), днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ, пока не доказано иное, наследник признаётся принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вследствие универсального правопреемства, предусмотренного ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к иным лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Из положений ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст.1157 ГК РФ предоставляет гражданину право отказа от наследства.

В ст.236 ГК РФ предусмотрено право гражданина отказаться от принадлежащего ему имущества, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как видно из материалов настоящего дела, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

При жизни ФИО3 проживала в 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Новорусановского сельсовета (л.д.93).

После её смерти наследство по закону приняла дочь ФИО1, что подтверждается сообщением нотариуса (л.д.71).

Сын наследодателя ФИО4 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества после смерти матери по всем основаниям наследования, что подтверждается его заявлением, поданным нотариусу 30.07.2008 (л.д.109).

11.07.2019 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшие ФИО3 земельные участки в 

<

адрес>: по 

<

адрес>, площадью 3600 кв.м, кадастровый № и по 

<

адрес> площадью 600 кв.м, кадастровый № (л.д.6, 7).

12.07.2019 зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-116).

Согласно техническому плану от 26.08.2019, на данном земельном участке расположен жилой дом площадью 72,4 кв.м (л.д.18-41).

В ЕГРН сведения о данном жилом доме отсутствуют (л.д.17).

По заключению 

<

данные изъяты> основные строительные конструкции спорного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, и его сохранение для эксплуатации по назначению в качестве жилого помещения возможно (л.д.42-49).

Согласно выписке из похозяйственной книги № Новорусановского сельсовета Жердевского района, названный жилой дом значится за ФИО6 на основании договора купли-продажи строения от 22.09.1992 как квартира (л.д.70, 92).

Согласно вышеуказанному договору, ФИО6 приобрел в колхозе 

<

данные изъяты> квартиру, состоящую из жилого кирпичного дома жилой площадью 80,5 кв.м, полезной площадью 48,9 кв.м и кирпичных сеней с надворными постройками, расположенную в 

<

адрес> (л.д.89).

Постановлением администрации Новорусановского сельсовета от 06.01.1997 жилому дому, принадлежащему ФИО6, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.90-91).

По сообщению нотариуса, после смерти ФИО6, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является сын ФИО4, фактически принявший наследство (л.д.102).

ФИО4 от своих наследственных прав на спорный жилой дом отказался и согласился с требованиями ФИО1 (л.д.87, 98), что определенно свидетельствует о его устранении от владения, пользования и распоряжения данным домом без намерения сохранить какие-либо права на него и в соответствии со ст.236 ГК РФ влечёт прекращение прав и обязанностей собственника в отношении названного жилого дома после приобретения права собственности на этот дом другим лицом.

Поскольку на основании п.2 ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе, указанный отказ соответствует положениям ст.236 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО6 наследником первой очереди являлась также супруга ФИО3, которая проживала совместно с ФИО6 по тому же адресу и, соответственно, фактически приняла наследство после его смерти, вступив во владение наследственным имуществом, однако к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав не обращалась.

Ввиду отказа второго наследника ФИО5 от своих прав на спорный жилой дом, принадлежавший ФИО6, принимая во внимание, что после смерти супруги последнего ФИО3, также фактически принявшей наследство после его смерти, наследником является истец ФИО1, и с учётом того, что земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, при жизни принадлежал ФИО3 на праве собственности, а после её смерти перешёл в порядке наследования по закону в собственность истца, суд находит возможным удовлетворить заявленное требование. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 72,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения направить в межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 ноября 2019 г.

Председательствующий: И.А.Лебедева