Дело № 2-198/2019

91RS0020-01-2019-000214-50

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

с участием: представитель истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 13 марта 2019 года обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Дмитровского сельского Совета Советского района АР Крым было вынесено решение № о передаче истцу в собственность 1/2 доли жилого дома № 

<

адрес>. В соответствии с данным решением Джанкойскому БТИ было поручено выдать свидетельство о праве собственности на, которое истец не получил. Спорный жилой дом представляет собой два жилых блока, каждый из которых имеет два отдельных входа с прилегающими земельными участками, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям. Блоки не имеет общих чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, оборудованы отдельными внутренними дворами и предназначены для проживания двух семей. Каждому блоку присвоен отдельный номер № и №, при этом совладельцем оставшейся части этого домовладения является ФИО3, за которой решением суда признано право собственности на целый жилой дом под № по 

<

адрес>. Данные разногласия являются препятствием для ФИО2 в распоряжении своим имуществом, а также препятствием для передачи ему в собственность земельного участка для обслуживания дома. В связи с изложенным ФИО2 обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на домовладение в целом под № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой - 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения ч. 3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Дмитровского сельского совета Советского района АР Крым истцу был передан на праве собственности дом № по 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный дом (л.д.32-35).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризовался (л.д.31). 

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.6-10).

Из домовой книги следует, что истец проживает и прописан по адресу спорного домовладения (л.д.11-12).

В соответствии с архивной справкой № 1217, выданной 09 января 2019 года администрацией Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым в архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде №30 колхоза им. Энгельса Советского района АР Крым, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов колхоза от 03 марта 1995 года, протокол №1, имеются сведения о передачи земли колхоза им. Энгельса в коллективную собственность КСП им. Энгельса. В архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде №30 КСП им. Энгельса, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов КСП от 26 марта 2000 года, протокол №1 имеются сведения о реорганизации КСП им. Энгельса в СК «Росток» Советского района АР Крым, который является правоприемником КСП им. Энгельса. На основании решения Хозяйственного суда АР Крым от 10 июля 2007 года СК «Росток» признан банкротом и ликвидирован. На основании ст.8, 29 закона Украины «О национальном архивном фонде и архивных учреждениях», решения 8 сессии 4-го созыва Дмитровского сельского совета его исполкома от 03 марта 2004 года № 177 создан трудовой архив и документы по личному составу, накопившиеся за период деятельности колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток» за 1946-2003 года и январь 2004 года приняты на хранение в архив Дмитровским сельским советом и его исполнительным комитетом 30 апреля 2004 года. На основании решения 1-й сессии 1 -го созыва от 29 сентября 2014 года ликвидирован Дмитровский сельский совет и правоприемником его прав и обязанностей определено вновь образованное муниципальное образование Дмитровское сельское поселение. Документы Дмитровского сельского совета и его исполнительного комитета (в том числе документы ликвидированных колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток») согласно акта приема-передачи дел, приняты в архив администрации Дмитровского сельского поселения (л.д.15).

Из справки №, выданной администрацией Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ следует что спорное домовладение на балансе администрации Дмитровского сельского поселения не состоит (л.д. 16).

Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым за период с 2006 года по 2010 год, с 2011 года по 2015 год, с 2015 года по 2019 год истец числится главой семьи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеет соответствующие лицевые счета № №, 0279-1, 19 (л.д.17-19).

В соответствии со справкой №, выданной администрацией Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым истец зарегистрирован и проживает по адресу спорного домовладения (л.д. 22).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Оценивая представленные документы, суд исходит из того, что фактически имущество передано истцу, данный факт не оспаривается сторонами, до настоящего времени право владения ФИО2 домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, никем не оспаривалось и не оспаривается, он открыто владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным. 

Кроме того, факт принадлежности истцу именно дома № по 

<

адрес> подтверждается выписками из похозяйственных книг, которые суд признает относимыми, допустимыми доказательствами, поскольку они выданы уполномоченным органом, подписаны лицом, имеющим на это право, содержат все неотъемлемые реквизиты, и являются достаточными в совокупности с другими имеющимися в деле и исследованными в судебном заседании доказательствами.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на дом № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев