Дело № 2-797/2026

24RS0028-01-2026-000473-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2026 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

при секретаре Чащиной Л.М.,

с участием ФИО8.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском в суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, в которой на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3 При этом ответчик членом семьи истца не является, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств о предоставлении жилого помещения в пользование ответчика заключено не было, личные вещи и имущество ответчика в квартире отсутствуют, в указанной квартире последний не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, вынуждает оплачивать жилищные и коммунальные услуги за ответчика. В этой связи, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, согласно исковому заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом посредством почтовой связи заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, а также в отсутствие истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из содержания приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что собственник имущества наделен правом требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с таким имуществом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о приватизации жилого помещения, что подтверждено выпиской из ЕГРН, а также свидетельством о государственной регистрации права.

Из материалов приватизационного дела следует, что 

<

адрес> была предоставлена ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в указанном ордере сведений о предоставлении указанного жилого помещения истцу с учетом иных лиц (членов его семьи) не имеется.

В соответствии с адресной справкой, истребованной запросу суда, в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО3

Обращаясь с настоящим иском в суд ФИО2 указал, что ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, свои вещи не хранит, его место жительства истцу не известно, при этом членами одной семьи они не являются, чем нарушаются права ФИО2 как собственника указанного недвижимого имущества.

Разрешая требования ФИО2 суд принимает во внимание, что истец является собственником 

<

адрес> и в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав как собственника недвижимого имущества. Учитывая, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО3, который не является собственником указанного жилого помещения, не имеется, договор либо соглашение о пользовании имуществом между собственником квартиры ФИО2 и ответчиком не заключались, членами одной семьи они не являются, ответчик в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из 

<

адрес>, в связи с чем требования ФИО2 в указанной части являются излишне заявленными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Хорошевская О.В.

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2026 года.