№ 2-452/2024

УИД 03RS0013-01-2024-000274-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г. Нефтекамск, РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А., при секретаре судебного заседания Петровой И.И., с участием судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Нефтекамску и Краснокамскому району ФИО1, действующая по доверенности от 29.01.2024, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Нефтекамску и Краснокамскому району ГУФССП по РБ ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнителя ОСП по г. Нефтекамск и Краснокамскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности.

В обосновании заявленных требований указано, что в ОСП по г. Нефтекамск и Краснокамскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан находится на исполнении исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3, возбужденного на основании исполнительного листа ВС № 033546811 от 19.08.2014 выданного Нефтекамским городским судом Республики Башкортостан в размере 229 034,23 руб. в пользу Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов Конкурсный управляющий ОАО АКБ Пробизнесбанк. Остаток долга по сводным исполнительным производствам составляет 748 019,21 рублей.

В процессе исполнения установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество: 

- Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/2: кадастровый номер №.

- Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общая долевая собственность; кадастровый номер №.

- Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общая долевая собственность; кадастровый номер №.

- Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общая долевая собственность; кадастровый номер №.

С целью проверки имущественного положения должника судебным приставом – исполнителем осуществлен выход по адресу местонахождения имущества должника: 

<

адрес>. Имущество установлено: жилое помещение площадью 86,50 кв. м.

Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, принадлежащее гражданину – должнику на праве собственности отсутствует.

В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительном документе 01.04.2020 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, кадастровый номер №.

30.06.2023 судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, доля в праве ?, кадастровый номер №. Акт о наложении ареста направлен сторонам исполнительного производства почтовой корреспонденцией.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на нежилое помещение, расположенное по адресу: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/2 принадлежит ФИО4, доля в праве 1/2 принадлежит ФИО3.

Согласно справке ООО «УЖХ» зарегистрированы лица по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ФИО3. 

На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на долю должника ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что в 2022 году был сделан отчет об оценке, 15.07.2022 собственникам направили уведомление о праве преимущественной покупки недвижимого имущества, согласие или отказ не поступал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя с надлежащими оформленными полномочиями не направила, направленное в её адрес (

<

адрес>), извещение о дате и времени рассмотрения дела на 19.02.2024 получено адресатом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного потового отправления с почтовым идентификатором (80409792547315).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4, Государственная корпорация Агентство по страхованию вкладов Конкурсный управляющий ОАО АКБ Пробизнесбанк, ООО «УЖХ», ПАО «Быстрый город», ООО «Управляющая компания Траст» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по делу. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Судом установлено, что в ОСП по г. Нефтекамск и Краснокамскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан на исполнении имеется исполнительное производство № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3, возбужденного на основании исполнительного листа ВС № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Нефтекамским городским судом Республики Башкортостан в размере 229 034,23 руб. в пользу Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов Конкурсный управляющий ОАО АКБ Пробизнесбанк. Остаток долга по сводным исполнительным производствам составляет 748 019,21 рублей.

В процессе исполнения установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество: 

- Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>.

- Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>.

- Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>.

- Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>.

С целью проверки имущественного положения должника судебным приставом – исполнителем осуществлен выход по адресу местонахождения имущества должника: 

<

данные изъяты>. Имущество установлено: жилое помещение площадью 86.50 кв. м

Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, принадлежащее гражданину – должнику на праве собственности отсутствует.

В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительном документе 01.04.2020 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>.

30.06.2023 судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>. Акт о наложении ареста направлен сторонам исполнительного производства почтовой корреспонденцией.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на нежилое помещение, расположенное по адресу: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежит ФИО4, доля в праве 1/2 принадлежит ФИО3.

Согласно справке ООО «УЖХ» зарегистрированы лица по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ФИО3. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Разрешая спор, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, приходит к выводу, что исковые требования истца об обращении взыскания на 1/2 долю жилого помещения кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности должнику, являются преждевременными, поскольку истцом не представлены доказательства наличия все условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в имуществе.

При этом истцом не представлены доказательства невозможности выдела доли ответчика ФИО3 в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости в натуре, поскольку как усматривается из материалов регистрационного дела, указанное жилое помещение квартира, доля в праве ?, также не представлены возражения третьих лиц о выделе доли ответчика праве собственности на объекты недвижимости в натуре. Кроме того, истцом не представлены доказательства, свидетельствующие об отказе всех сособственников от приобретения доли должника ФИО3 в недвижимом имуществе.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Нефтекамску и Краснокамскому району ГУФССП по РБ ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на 1/2 долю жилого помещения кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан. 

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2024 года.

Председательствующий А.А.Волкова

.