72RS0019-01-2023-002812-26

№ 2-2277/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 09 октября 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сергеевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Тобольска в лице Департамента имущественных отношений к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация г. Тобольска обратилась в суд с иском к администрации города Тобольска в лице Департамента имущественных отношений к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что согласно договору мены от 17.12.2015 муниципальное образование городской округ город Тобольск взамен изымаемого жилого помещения по адресу: 

<

...> передает в собственность ФИО4, ФИО5, ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>. Цель изъятия: переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Жилые помещения переданы и приняты в собственность по передаточному акту 17.12.2015. В пункте 8 договора мены указано, что зарегистрированные члены семьи собственника обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации настоящего договора в Росреестре. Регистрация договора произведена 24.12.2015. 08.06.2016 многоквартирный жилой дом по адресу: г. 

<

адрес> снесен. В поквартирной карточке, справке о регистрации по месту жительства, предоставленной ОАО «ТРИЦ», в вышеуказанном аварийном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 Согласно ответу отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от 09.08.2023 №47/19637 по адресу: г. 

<

адрес> зарегистрированы: с 05.08.1996 года по настоящее время - ФИО2; с 27.11.2012 года - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.З Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ). Следовательно, регистрация несовершеннолетнего ФИО3 по месту жительства должна рассматриваться во взаимосвязи с его жилищными правами. Эти права (их возникновение и прекращение) производны от прав родителей. Несовершеннолетние регистрируются в жилых помещениях, где проживает один из их родителей. Таким образом, ответчики, выехав в другое место жительства, утратили право пользования спорным жилым помещением. В сложившихся обстоятельствах нарушаются права Администрации г. Тобольска как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>, поскольку, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, ответчики могут необоснованно обратиться с требованиями о предоставлении им другого жилого помещения взамен утраченного. Истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>

Представитель истца ФИО1, просила об удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена по месту отбывания наказания.

ФИО3 через опекуна ФИО6

Суд рассмотрел дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.

В заключении старший помощник Тобольского межрайонного прокурора полагала возможным удовлетворить требования, признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Обстоятельства, указанные в иске подтверждены письменными доказательствами.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (части 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что предоставленное ответчикам жилое помещение взамен аварийного отвечает требованиям действующего законодательства, в настоящее время аварийный дом снесен, что свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения требований администрации и признании утратившими права пользования ответчиков указанным жильем.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиками не установлено.

Таким образом, требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая положение данной нормы, принятие судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для внесения соответствующего изменения. 

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Гаврикова 

Мотивированное решение суда составлено 09 октября 2023 года.