Дело 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Бугакова Д.В.

при секретаре Слаута А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Р.Е. к администрации города Рубцовска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Т.Р.Е.. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Рубцовска Алтайского края с требованием, о признании за ней права собственности на гаражный бокс № , общей площадью 18,20 кв.м, расположенный по адресу: .... 

В обоснование иска указано, что решением Рубцовского горисполкома от *** года № ГСК был отведен земельный участок для строительства типовых индивидуальных гаражей в количестве 26 штук.

В 1970 году Ч.А.И.. в период брака с Ч.А.Е.. на совместно нажитые денежные средства был построен гаражный бокс № , общей площадью 18,20 кв.м., расположенный по адресу: ....

Построенный гаражный бокс в установленном законом порядке был принят на государственный технический учёт, владельцем гаражного бокса был Ч.А.И..

*** года Ч.А.И. умер, после чего открылось наследство в виде указанного гаражного бокса. 

Ч.А.Е.., являющаяся пережившим супругом умершего фактически приняла наследство, вступив в управление наследственным имуществом, подала заявление в ГСК о вступлении в члены кооператива.

*** года Ч.А.Е.. умерла, после ее смерти единственным наследником являлась Ч.О.А.., которая обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гаражный бокс, он не был включен в состав наследуемого имущества умершей Ч.А.Е.. 

Так, Ч.О.А. в целях оформления своих прав на гаражный бокс подала заявление в ГСК о принятии ее в члены гаражного кооператива.

В связи с выездом Ч.О.А.. на постоянное место жительство в Германию, она подарила истцу вышеуказанный гаражный бокс истцу.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гаражный бокс заключить договор дарения в установленном порядке не представилось возможным, в связи с чем, истцом было подано заявление председателю кооператива о вступлении в члены ГСК. 

С момента получения гаражного бокса в дар истец открыто и добросовестно пользуется им до настоящего времени.

В настоящее время истец желает оформить указанный гаражный бокс в установленном законом порядке, в связи с чем и обратилась с данным иском в суд. 

В ходе рассмотрения дела к его участию в качестве третьего лица привлечена Ч.О.А..

Истец Т.Р.Е. в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил решение принять на основании представленных суду доказательств.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Ч.О.А.. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, не возражала против удовлетворения требований истца, пояснила, что принадлежащий ей гаражный бокс, расположенный по адресу: ... она подарила своей тете Т.Р.Е..

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно акту № от *** года на основании решения исполнительно комитета городского Совета депутатов трудящихся от *** года № Горкомхоз предоставил в бессрочное пользование для строительства на праве бессрочного пользования и дальнейшей эксплуатации земельные участки для возведения 26 типовых индивидуальных гаражей.

На основании Постановления администрации города Рубцовска № от *** года «О государственной регистрации потребительского кооператива «Сонда» по эксплуатации гаражей для индивидуального пользования в квартале № восточнее дома № по пр. ...» зарегистрирован потребительский кооператив «Сонда» по эксплуатации гаражей для индивидуального пользования в квартале № восточнее дома № ....

На указанном земельном участке Ч.А.И.. в период брака с Ч.А.Е.. на совместно нажитые денежные средства был возведен гаражный бокс № по пр...., общей площадью 18,20 кв.м.

Указанный гаражный бокс в установленном порядке был принят на государственный технический учет и в карточке технической инвентаризации Ч.А.И.. был указан как собственник.

... года Ч.А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № от *** года.

На основании выписки из протокола собрания гаражно – строительного кооператива от *** года Ч.А.И. принята в члены ГСК после умершего мужа Ч.А.И.., о чем имеется отметка в карточке технической инвентаризации от *** года. 

*** Ч.А.Е. умерла. 

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу частей 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.06.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из ответа нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО1 следует, что к имуществу Ч.А.Е.., умершей *** года, Ч.А.И.., умершего *** года были заведены наследственные дела № , № . 

Наследником к имуществу Ч.А.Е.., Ч.А.И.. по закону является дочь Ч.О.А.

Ч.О.А.. выдано свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу: ...; привилегированные акции типа «а» ОАО «Дорсельмаш»; денежные вклады, земельный участок в СНТ № по ул. ...

Таким образом, приняв после смерти своих родителей вышеуказанное имущество, Ч.О.А.. приняла гаражный бокс № по пр...., общей площадью 18,20 кв.м., не оформив прав на указанное имущество.

В судебном заседании истец пояснила, что после смерти Ч.А.Е.. она фактически пользовалась гаражным боксом № по адресу: Алтайский край, г..., восточнее дома , в связи с тем, что её племянница Ч.О.А.., которая является наследником после смерти Ч.А.Е.., Ч.А.И.., не желая заявлять прав на указанный гаражный бокс подарила ей его, однако договор дарения в письменном виде заключен не был.

В силу ст.574 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ст.574 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Ч.О.А.. безвозмездно передала в собственность Т.Р.Е.. спорный гаражный бокс.

Так, на основании протокола № собрания членов гаражного кооператива от *** года Т.Р.Е.. принята в члены ГСК.

Согласно приложения к уставу Т.Р.Е.. значится в списке членов потребительского кооператива «СОНДА», расположенного восточнее дома № по пр....

Как следует из выписки из технического паспорта по состоянию на *** года на гаражный бокс № по проспекту ..., Алтайского края, гаражный бокс имеет общую площадь 18,20 кв.м.

Из ответа администрации города Рубцовска № от *** следует, что Т.Р.Е.. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса № , расположенного восточнее дома № по пр...., в связи с тем, что необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство.

Согласно сообщению комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска Алтайского края от *** года № , гаражный бокс № , расположенный по пр. ..., Алтайского края, находится в центральной части города в зоне городского центра. 

Зона городского центра выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства объектов недвижимости на территориях размещения центральных функций, где сочетаются административные, общественные и иные учреждения преимущественно федерального, регионального и общегородского значения, коммерческие учреждения, офисы, жилье, а так же здания многофункционального значения.

Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования, согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки, города Рубцовска.

Согласно техническому заключению № , техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № , расположенного по пр...., работоспособное.

Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья людей.

Градостроительные (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1203-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция. Часть 2) и противопожарные (СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» нормы не рассматривались, так как гаражный бокс не относится к числу зданий и (или) сооружений, по отношению к которым подлежат применению вышеуказанные нормы).

При вынесении решения суд учитывает отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика – администрации города Рубцовска Алтайского края, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Ч.О.А.. 

На основании изложенного, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.Р.Е. удовлетворить.

Признать за Т.Р.Е. право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: Алтайский край, г...., общей площадью 18, 20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья Д.В. Бугаков

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2018 года