Дело № 2-2014/2025

УИД 37RS0010-01-2025-002575-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 г. город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО4,

с участием представителей истца ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Исковое заявление мотивировано тем, что стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ В период брака ЖСК «Луч-7» предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, на семью из четырех человек. Пай за квартиру выплачен в полном объеме. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. 

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Определить за ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

2.Определить за ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании сторона истца требования поддержали в полном объеме, истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась в порядке главы 10 ГПК РФ. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие с признанием иска.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО7 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась в порядке главы 10 ГПК РФ, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в порядке главы 10 ГПК РФ, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также представлен отзыв на исковое заявление.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, что подтверждается актовой записью №.

В период брака ЖСК «Луч-7» предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, на семью из четырех человек. Пай за квартиру выплачен в полном объеме. 

Право собственности на квартиру не зарегистрировано. 

Согласно адресной справке, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дети сторон - ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, на семью из четырех человек: ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО8

В материалы дела представлены квитанции об оплате паевых взносов ФИО2

Согласно статье 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В пункте 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со статьей 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункта 2 статьи 7 Закона СССР «О собственности в СССР», действующего до ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости у члена жилищно-строительного кооператива возникает с момента внесения паевого взноса полностью и не связано с моментом регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Закона «О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ №, действующего до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.

На основании с части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 20 Кодекса о браке и семье РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. 

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. 

В соответствии с частью 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. 

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Согласно пункта 10 Постановления Пленума Верховного суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами», квартира в доме кооператива может принадлежать на праве общей собственности, если, например, паевой взнос за нее был выплачен супругами во время брака, либо на праве общей долевой собственности, когда право на квартиру перешло к двум и более наследникам. В этой связи необходимо иметь в виду, что член кооператива не вправе распорядиться квартирой без согласия супруга, если она является их совместной собственностью, а также без согласия другого лица, являющегося участником общей собственности на квартиру. 

Согласно статье 120 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 23 - 26 Постановления Пленума Верховного суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами», пай и паенакопления в ЖСК могли признаваться общим совместными имуществом супругов, если были приобретены в период брака. 

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». 

Пунктом 15 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьи 38, 39 СК РФ и статьи 254 ГК РФ. 

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: 

<

адрес>, на семью из четырех человек: ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО8, принадлежала ЖСК «Луч-7», ФИО2 уплачен паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ и взнос – разница межу квартирами ДД.ММ.ГГГГ. О наличии задолженности по выплате пая сведений не имеется.

ФИО3 заказан технический план по договору от 07.06.2022

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, предоставлено ответчику на семью в составе четырех человек, в том числе и истца, представлены сведения о выплате пая в период брака, ответчик уклоняется от регистрации права собственности на жилое помещение, с учетом позиции ответчика о признании исковых требований, суд исходит из того, что в силу положений пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, таким образом, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежит распределению в следующих долях: 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО3, 1/2 доли в праве общей долевой ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Определить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Определить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Попова Е.В. 

Мотивированное решение изготовлено 9 сентября 2025 г.