К делу № 2-225/2025

УИД 23RS0048-01-2025-000315-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 02 апреля 2025 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А., 

при секретаре Кудря Л.Е.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Грецкого М.В., представившего удостоверение № 5524 и ордер № 438827 от 02.04.2025 г., (назначенным судом в порядке ст.50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В ее домовладении прежним собственником с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО1, которая членом ее семьи не является, соответствующего соглашения на проживание с ней она не заключала, в ее домовладении она не проживает. Сведениями о месте жительства ФИО1 она не располагает. В настоящее время она имеет намерение распорядиться своим домовладением по своему усмотрению. Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика адвокат Грецкий М.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. фактическое местожительство ответчика неизвестно, поэтому представляемое им лицо не может реализовать свои процессуальные права и исполнить процессуальные обязанности.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке № от 27.02.2025 г., выданной ОМВД России по Староминскому району, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в домовладении по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, регистрация ответчика по месту нахождения данного жилого помещения создаёт нарушение прав собственника. 

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик никаких предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет, в данном жилом доме не проживает, договор найма жилого помещения между сторонами не заключен. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Староминскому району основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.04. 2025 г..

Копию решения направить истцу.

Председательствующий: С.А. Болдырев