Дело № 2–819/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи «11» января 2024 года 

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование исковых требований суду указал, она, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 354340

<

адрес> на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости с кадастровым номером №, собственность государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ

На ее жилплощади зарегистрированы: ответчик ФИО2, ее племянница ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик проживает в квартире один с марта 2023 года.

Ответчик ФИО2 являлся мужем ее племянницы ФИО3, в настоящее время идет бракоразводный процесс, и в связи с прекращением родственных отношения ею было принято решение о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры бывшего родственника.

16 мая 2023 года в адрес ответчика было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, где было указано, что в срок до 20 мая посредством телефонного обращения обратиться к ней для обсуждения сроков выселения и снятия с регистрационного учета.

22 мая 2023 года ответчик отреагировал на уведомление и по телефону сообщил о том, что добровольно не собирается снять себя с регистрационного учета и выселиться из квартиры истца

В связи с уточнением иска просит снять с регистрационного учета ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащей ей, на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась путем направления судебной корреспонденции, просила в заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела не поступило.

Представители отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении дела не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, подлежат удовлетворению по следующим основаниям;

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире кроме нее, прописаны еще ответчик ФИО2, ФИО3 и ФИО4 

Ответчик ФИО2 являлся мужем ее племянницы ФИО3, в настоящее время идет бракоразводный процесс, и в связи с прекращением родственных отношения ею было принято решение о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры бывшего родственника.

16 мая 2023 года в адрес ответчика было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения. 

Как установлено в судебном заседании в настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Регистрация ответчика в квартире создает, истцу препятствия в реализации в полном объеме прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, таки совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.п. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Адлерский район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-