№

Дело № 2-1800/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области 

В составе: председательствующего судьи – Матвеевой Т.П., 

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Бадрутдиновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

29 декабря 2020 года истец обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, пени, судебных расходов, в обоснование указав, что на основании постановления администрации города Южно-Сахалинска от 17 июня 2020 года №, АО «СКК» оказывает услуги по теплоснабжению в образовании « 

<

адрес>, по которому проживают ответчики. Для произведения расчетов с АО «СКК» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчикам открыт лицевой счет №. Ответчики ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 марта 2020 года за ответчиками образовалась задолженность, которая составляет 124029 рублей 80 копеек, из которых 59 592 рубля 78 копеек сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, 64 437 рублей 02 копейки сумма пени, которые истец просит взыскать с ответчиков, а также просит взыскать с ответчиков и сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 680 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО « СКК» ФИО на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки в судебное заседание суду не известны, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном Законом порядке, по адресам имеющимся в материалах дела, в связи чем, суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, полагает их надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела,

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению администрации города Южно-Сахалинска от 17 июня 2020 года №, АО «СКК» оказывает услуги по теплоснабжению в образовании « 

<

адрес> которому проживают ответчики. Для произведения расчетов с АО «СКК» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчикам открыт лицевой счет №.

Согласно ст. 677 Гражданского кодекса РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ( Ст. 678 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 (далее Правила), которые устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п.п. «з» п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества в силу прямого указания закона.

Согласно справке Общества с ограниченной отве6тственностью «Жилищно-эксплуатационное управление-2» и поквартирным карточкам формы А и Б в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из выписки лицевого счета № следует, что за период 1 сентября 2015 года по 31 марта 2020 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 124029 рублей 80 копеек. Поставщиком услуг указано АО «СКК». 

Согласно представленному суду расчету задолженности по оплате коммунальных услуг за период 1 сентября 2015 года по 31 марта 2020 года она составила 59 592 рубля 78 копеек, пени 64 437 рублей 02 копейки.

До настоящего времени задолженность по уплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с просрочкой внесения ответчиками платежей начисленная истцом пеня с учетом применения срока исковой давности составляет 64 437 рублей 02 копеек. Расчет судом проверен и признан обоснованным. 

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 98 и 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 680 рублей 60 копеек, по 920 рублей 15 копеек с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» солидарном порядке, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 59 592 рубля 78 копеек, пени 64 437 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме в сумме 3 680 рублей 60 копеек, по 920 рублей 15 копеек с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Матвеева Т.П. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Матвеева Т.П.