5

Дело № 2-652/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» февраля 2018 года

Центральный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Исаковой Е.И.

при секретаре Бочарниковой М.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств. 

Свои требования мотивирует тем, что «18» ноября 2011г. между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак и выдано свидетельство о регистрации брака от 18.11.2011г.№ ###.

15 ноября 2011г. по инициативе ФИО2 между ними, как будущими супругами, в соответствии со ст.41 Семейного кодекса Российской Федерации заключен брачный договор № ..., удостоверенный нотариусом Кемеровского нотариального округа ФИО3, зарегистрированный в реестре за ###. Договором определены имущественные права и обязанности супругов в браке и в случае его расторжения.

Пунктом 10 данного брачного договора закреплено следующее обязательство- «В случае расторжения брака по инициативе Супруга, Супруг обязуется купить на имя Супруги квартиру в городе Кемерово в жилом комплексе «Каравелла» и произвести в ней ремонт, в течение одного года с момента регистрации расторжения брака».

Жилой комплекс «Каравелла» построен в центре г.Кемерово вблизи набережной реки Томь по ....

От брака имеется ребенок У. **.**.**** рождения, что подтверждается Свидетельством о рождении от «18» апреля 2012 г. № II -ЛО 789971. Ребенок проживает с истцом и находится на его иждивении.

**.**.****г. ФИО2 подано исковое заявление о расторжении брака с истицей. Заявление зарегистрировано за ### судебным участком ### мирового суда Центрального района г.Кемерово. 

Подача ФИО2 заявления о расторжении брака расценивается истцом, как инициатива Супруга согласно условию п. 10 брачного договора от 15.11.2011г.

Решением мирового судьи судебного участка ### Центрального района г. Кемерово от **.**.****г. брак расторгнут. Свидетельство о расторжении брака получено **.**.****г. № I-ЛО 864580.

Срок исполнения обязательства Ответчика по покупке Истице квартиры в городе Кемерово в жилом комплексе «Каравелла» и проведению в не ремонта предусмотренного брачным договором № ...8 истек 28 декабря 2014г.

В течение трех месяцев с даты истечения срока исполнения обязательства Ответчиком не предложено Истице ни одного варианта квартиры.

В связи с неисполнением обязательства Ответчиком истец была вынуждена арендовать квартиру в жилом комплексе «Каравелла» с возложением на ФИО2 убытков в виде арендной платы за квартиру.

Ответчик обратился в суд Центрального района г. Кемерово с иском о расторжении брачного договора.

Рассмотрение данного дела завершилось **.**.****г. и решением Центрального районного суда г. Кемерово, ФИО2 в удовлетворении исковых требований отказано полностью. Срок на апелляционное обжалование истек. Решение вступило в законную силу.

**.**.****г. истец повторно направила ФИО2 требование о добровольном исполнении обязательств по брачному договору № ...7 (удостоверенный нотариусом ФИО3 г. Кемерово) от **.**.****г. После этого обязательства снова выполнены не были.

В течение года с момента регистрации расторжения брака Ответчик не исполнил обязательства, предусмотренные пунктом 10 брачного договора № ...8 от **.**.****... же вышеуказанные обязательства ФИО2 не исполнены и по прошествии двух лет после наступления срока исполнения обязательства, предусмотренного брачным договором, то есть по сегодняшний день.

Просит суд обязать ФИО2 в месячный срок исполнить обязательство по брачному договору № ...8 от 15.11.2011г.: Купить на имя ФИО1 квартиру в городе Кемерово в жилом комплексе «Каравелла»; Произвести в ней ремонт за собственный счет в течение одного месяца с даты оформления права собственности Истицы на приобретенную квартиру.

В последующем истец уточнила исковые требования, просила суд Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения купить и передать по акту приема-передачи квартиру в городе Кемерово в жилом комплексе «Каравелла», располагающуюся по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Центральный район, ... А, блок 1, ..., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Определением Центрального рационного суда г. Кемерово от 21.02.2018 года производство по делу прекращено в части требования об обязании ответчика произвести ремонт в приобретенной для истца квартире за собственный счет в течение одного месяца с даты оформления права собственности Истицы на приобретенную квартиру в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, подлежат применению положения ст. 165.1 ГК РФ.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов (ч. 2 ст. 42 СК РФ).

Согласно ч. 3 ст.43 СК РФ действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (ст. 25 СК РФ), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что «18» ноября 2011г.между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак и выдано свидетельство о регистрации брака от 18.11.2011г.№ ###.

15 ноября 2011г. между истцом и ответчиком, как будущими супругами, в соответствии со ст.41 Семейного кодекса Российской Федерации заключен брачный договор № ..., удостоверенный нотариусом Кемеровского нотариального округа ФИО3, зарегистрированный в реестре за ###. Договором определены имущественные права и обязанности супругов в браке и в случае его расторжения.

Пунктом 10 данного брачного договора закреплено следующее обязательство- «В случае расторжения брака по инициативе (исковому заявлению) супруга, супруг обязуется купить на имя Супруги квартиру в городе Кемерово в жилом комплексе «Каравелла» и произвести в ней ремонт, в течение одного года с момента регистрации расторжения брака».

**.**.****г. ФИО2 подано исковое заявление о расторжении брака с Истицей. Заявление зарегистрировано за ### судебным участком ### мирового суда Центрального района г.Кемерово. 

Решением мирового судьи судебного участка ### Центрального района г. Кемерово от **.**.****г. брак расторгнут. Свидетельство о расторжении брака получено **.**.****г. ###.

Срок исполнения обязательства Ответчика по покупке Истице квартиры в городе Кемерово в жилом комплексе «Каравелла» и проведению в нем ремонта предусмотренного брачным договором № ... истек **.**.****г.

Решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** ФИО2 отказано в удовлетворении требований о расторжении брачного договора от **.**.****.

**.**.****г. истец направила ФИО2 требование о добровольном исполнении обязательств по брачному договору № ... (удостоверенный нотариусом ФИО3 г. Кемерово) от **.**.****г. 

Однако до настоящего времени требование истца о приобретении квартиры ответчиком не исполнено, в связи с чем требования истца об обязании ответчика приобрести в соответствии с п. 10 брачного договора квартиру в жилищном комплексе «Каравелла» подлежат удовлетворению.

Застройщиком комплекса «Каравелла» в которой в которой ответчик в соответствии с п. 10 брачного договора обязался приобрести квартиру является Ассоциация строительных организаций "ПРОМСТРОЙ".

В судебном заседании истец пояснила, что по сведениям представленным в отделе продаж самым дешевым вариантом из них являются однокомнатные квартиры (расположенные с 13 по 16 этаж) под самоотделку общей площадью -67,7 кв.м., с ценой за 1 кв.м. - 65 000 рублей и, соответственно, общей стоимостью - 4 400 500 (четыре миллиона четыреста тысяч пятьсот) рублей. Из оставшихся квартир, имеющихся в наличии в продаже, ей предложили вариант, соответствующий условию минимализации. Этому условию соответствует квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Центральный район, ..., .... 

Указанные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела копией технического паспорта и данными по актуальной стоимости и наличию всех свободных квартир, имеющихся в ЖК «Каравелла».

Поскольку в п. 10 брачного договора № ..., заключенного **.**.**** между ФИО2 и ФИО1 установлена обязанность ответчика купить на имя супруги квартиру в городе Кемерово именно в жилом комплексе «Каравелла», а истцом предложен вариант, соответствующий условию минимализации затрат ответчика - однокомнатная квартира, то суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ответчика приобрести в жилом комплексе «Каравелла», располагающуюся по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Центральный район, ... подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 204 ГПК РФ суд считает разумным установить срок для исполнения обязательств по приобретению квартиры и передачи её истцу в течение 1 месяца с даты вступления настоящего решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2, **.**.**** года рождения купить и передать по акту приема-передачи квартиру в городе Кемерово в жилом комплексе «Каравелла», располагающуюся по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Центральный район, ... ..., ФИО1 **.**.**** года рождения в течение одного месяца с даты вступления в законную силу настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья: Исакова Е.И.

В окончательной форме решение изготовлено «26» февраля 2018 года.