Р Е Ш Е Н И Е

 

(заочное)

Именем Российской Федерации

город Боровск 11 марта 2021 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В., 

при секретаре Коростелевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПУХОВОЙ Алесси Андреевны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

18 января 2021 года ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали и пояснили, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 04 марта 1997 года ФИО1 был вселен в указанный жилой дом как член семьи собственника. Однако отношения между супругами не сложились, брак был расторгнут, а в декабре 2015 года ФИО1 выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Из спорного дома ответчик забрал все свои вещи, однако не снялся с регистрационного учета. ФИО1 не является членом семьи истцом, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, имеет иное место жительство, расходов по содержанию жилья не несет, в связи с чем просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и снять его в регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчика и его представителя, против чего не возражал представитель истца и прокурор Боровского района, в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Согласно договору дарения земельного участка от 06 мая 1995 года истец ФИО3 (ФИО9) А.А. владеет на праве собственности земельным участком и 2/5 долями жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

ДД.ММ.ГГГГ был между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. 

Согласно домовой книге в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1 

Однако в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> вещей ФИО1 нет, а сам он длительное время в указанном доме не проживает, свои вещи вывез. 

Таким образом, из представленных материалов дела и доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО1 по указанному адресу не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире истца не имеется. 

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Таким образом, учитывая, что стороны не ведут совместного хозяйства, совместно не проживают длительное время, ответчик добровольно выехал из жилого помещения принадлежащего истца, каких либо препятствий ответчику истцом не чинилось в пользования квартирой, стороны не являются членами одной семьи, каких-либо прав на жилой дом ответчик ФИО1 не имеет, соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не имеется, регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истцов, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения, суд полагает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований полагать, что для ответчика указанное жилое помещение является местом жительства у суда не имеется, так как в силу положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО1 таких доказательств не представлено, кроме того отсутствие иного жилого помещения у ответчика не является достаточным основаниям для отказа в удовлетворении иска о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанные обстоятельства не относятся к указанным в ст. 31 ЖК РФ основаниям, позволяющим сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой.

Ответчик возражений относительно спора не представил. Согласно появлением представителя истцов в спорный Жилой дом он был вселен собственником (истцом) с которым он вел совместное хозяйство, однако с 2015 года отношения с собственником прекратились в связи с выездом ответчика к другому месту жительства. 

Поскольку отсутствие ответчика ФИО1 длительный период времени в спорном жилом помещении не является временным и вынужденным, носит постоянный характер, не является членом семьи собственников, интерес в пользовании спорным жилым помещением утратил с момента выезда, не предпринимал попыток вселения в нее, а потому суд приходит к выводу, что регистрация ответчика носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО1 утратил право пользования указанным жилым помещением, совместного хозяйства с истцами не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом, а также договора найма с целью предоставления им жилого помещения для проживания не заключал, при этом доказательств наличия иных правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ним права пользования на определенный срок.

При указанных обстоятельствах, иск истца Пухововй А.А. С.Н. подлежит удовлетворению по указанным им основаниям. 

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета компетентными органами по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Боровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Боровский районный суд. 

Председательствующий