Дело № 2-297/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года село Старое ФИО1

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Яфизова М.А.,

при секретаре судебного заседания Мискиной Т.Н.,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просил признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Она проживает в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в её жилом доме также зарегистрирован ответчик ФИО3 Она его прописала в ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал и уехал в Ульяновск, адрес его проживания ей неизвестен. С этого времени все расходы по содержанию жилого дома несет она. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом. 

В судебном заседании ФИО2 поддержала свои требования. Дополняя изложенные в исковом заявлении доводы, она пояснила, что ответчик ФИО3 является её внуком – сыном её дочери. Внук родился в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ улицу переименовали на ФИО4, номер дома остался тот же. После осуждения внук проживал в Ульяновске, несколько раз приезжал к ней. Уже около пяти лет о внуке ей ничего не известно. Она не желает, чтобы внук снова приехал к ней мешал ей спокойно жить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился. Причина неявки не известна. 

Третье лицо - представитель территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы по Дрожжановскому району РТ в судебное заседание также не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167, 233-234 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истицы ФИО2 и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 – ответчик. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по данному адресу не проживает, место его нахождения не известно. Коммунальные платежи и налоги оплачивает истица ФИО2

Изложенные выше обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании документами, в том числе свидетельствами о государственной регистрации права и справкой Исполнительного комитета Старошаймурзинского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан. 

Так, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из справки Исполнительного комитета Старошаймурзинского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ действительно ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописан, но не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Изменение адреса жилого дома истицы ФИО2 подтверждается также распоряжением Исполнительного комитета Старошаймурзинского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает, что имеются достаточные основания полагать, что ответчик, не являющийся членом собственника спорного жилого дома, утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истице ФИО2 

Следовательно, заявленные требования истицы ФИО2 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику ФИО3, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Дрожжановский районный суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: М.А.Яфизов