Дело № 2-2246/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

16 сентября 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе: 

Председательствующего - судьи Лемешко А.С. 

при секретаре – Пироговой И.В., 

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика – Дено М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 ФИО10 к Усик ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Итсец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры. 12.05.2017г. истица зарегистрировала ответчика по месту проживания в принадлежащей ей квартире. Позднее ответчик изменил свое место жительства и в спорной квартире не проживает. Членом семьи истицы ответчик не является, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в доме не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами более не существует. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета истица не может.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Поскольку место жительства ответчика ни суду, ни истцу не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением судьи от 25.03.2019 г. ответчику, в качестве представителя назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты города Севастополя ФИО3 от 12.09.2019 №178/н/19 исполнение указанного определения было поручено адвокату Дено М.Б.

Представитель ответчика - адвокат Дено М.Б. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 23.09.2008г., удостоверенного нотариусом Бам И.О., реестровый №2488. 

Согласно представленной выписке из домовой книги квартиросъемщика от 09.08.2019 г. в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с 12.05.2017 года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснила, что является племянницей истицы, постоянно проживает вместе с ней в квартире по адресу: 

<

адрес> В 2017 году истица зарегистрировала в квартире ФИО2, который некоторое время фактически проживал в квартире, после чего выехал в неизвестном направлении. Личных вещей ФИО2 в квартире нет, вселиться в квартиру он не пытался, родственных отношений с собственником жилья и членами семьи истца ответчик не имеет.

Порядок регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регламентируется нормами Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». 

Статья 7 названного Закона предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, бремя содержания квартиры не несет, расходы за коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, с момента выезда вселиться не пытался. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Родственных связей с истцом и членами ее семьи не имеет, членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в спорной квартире длительное время не проживает.

На основании статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными, поскольку судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является. Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 300,00 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 - удовлетворить. 

Признать Усик ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с Усик ФИО16 в пользу ФИО1 ФИО17 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 20.09.2019 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко