Дело № 2-3228/2025

УИД: 61RS0008-01-2025-004018-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 г. г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

судьи Кузьменко И.А., 

при секретаре Крупской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (АО «ТЭК СПб)» к Овеян М.С. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском с ФИО1, указав в обоснование требований на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. АО «ТЭК СПб» оказывает коммунальные услуги собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> на основании прямых договоров. Ввиду не оплат за период с 01.06.2023 по 30.11.2024 образовалась задолженность за теплоснабжение в размере 52 507,73 руб. Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 52 507,73 руб., пени в сумме 8 095,65 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 4 000,00 руб., расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 141,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Овеян М.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен путем направления судебных повесток почтовой связью по адресу регистрации: 

<

адрес> (электронное письмо вручено), а также по месту нахождения имущества: 

<

адрес>, от получения данной судебной повестки уклонился, в связи с чем судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя - с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения, исходя из установленной платы.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление (теплоснабжение) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, АО «ТЭК СПб» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в виде тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения. 

Жилое помещение с КН №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ответчику Овеян М.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

По указанному адресу на открыт лицевой счет №.

Ввиду не поступления оплат за теплоснабжение за период 01.06.2023 по 30.11.2024 включительно по квартире ответчика образовалась задолженность в размере 52 507,73 руб., за несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены пени в сумме 8 095,65 руб.

Поскольку наличие долга подтверждено материалами дела, с ответчика подлежит взысканию заявленная истцом задолженность и пеня.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 4 000,00 руб., а также расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 141,00 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) - удовлетворить.

Взыскать с Овеян М.С. (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2023 по 30.11.2024 включительно в размере 52 507,73 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 8 095,65 руб., расходы по оплате госпошлины – 4000 руб. 00 коп., почтовые расходы – 141,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть отпечатана в совещательной комнате.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2025г.