Дело № 2-387/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 26 июня 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Надысиной Е.В., 

при секретаре Чиркиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что он (ФИО1) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 приходится ему племянником, который 

<

дата>, с его (ФИО1) согласия был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако по данному адресу не проживает, членом его семьи не является. Регистрация ответчика по данному адресу является препятствием для осуществления законных прав истца.

Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Стороны в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, в заочном порядке, и приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО1, на основании договора купли - продажи от 

<

дата> приобрел у ФИО5 1/2 долю жилого дома, общей площадью 33, 65 кв.м., жилой площадью 25, 4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (копия договора купли - продажи от 

<

дата> - л.д. 09).

Истец зарегистрирован и проживает по данному адресу с 

<

дата>.

Ответчик ФИО2 с 

<

дата> с согласия истца зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией домовой книги (л.д. 07-08), справкой администрации р.

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер> (л.д. 06).

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 

<

дата> был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с согласия собственника жилого помещения - ФИО1

Ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, имущество ФИО2 в доме отсутствует.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а соответственно исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что исковое требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, судом признано обоснованным, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта из данного жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

К судебным расходам отнесена государственная пошлина, которая оплачена истцом при подаче искового заявления в размере 300 рублей, и подлежит взысканию в его пользу с ответчика в полном объеме. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является для Управления Министерства внутренних дел по Пензенской области основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Пензенской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области Е.В.Надысина