Дело № 2-139/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю. 

при секретаре Одерове К.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании убытков, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о взыскании сумм, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском к ответчику ФИО3, в котором просит взыскать убытки в размере 85 734 рубля 14 копеек. 

В обоснование исковых требований указано, что истец состоял в браке с ответчиком с 01.06.2006, брак расторгнут на основании решения мирового судьи от 22.10.2018. В период брака приобретено имущество: квартира по адресу: г. Барнаул, 

<

адрес> и квартира по адресу: г. Барнаул, ул. 

<

адрес>. Решением Индустриального районного суда города Барнаула от 12.02.2019 задолженность по кредитному договору с ****, заключенному 18.07.2014 ФИО1 с ПАО ВТБ 24 и по кредитному договору ****, заключенному с ПАО ВТБ 24 27.04.2018, признана общим долговым обязательством супругов. При этом, истец с января 2019 года единолично в счет погашения задолженности по кредитным договорам вносит ежемесячные платежи, всего на сумму 53 656 рублей 47 копеек. 

Собственниками квартиры 

<

адрес> в городе Барнауле являются истец, ответчик и совместные дети. Истец, со дня прекращения семейных отношений с августа 2018 годка за счет личных средств оплачивает коммунальные платежи. За период с августа 2018 года по август 2019 года сумма оплаченных начислений за квартплату по указанной квартире составила 52 195 рублей 10 копеек. Кроме того, за период с октября 2018 года по апрель 2019 года сумма оплаченных начислений за квартплату и коммунальные платежи по квартире №218 дома по ул. С. Ускова в городе Барнауле составила 11 960 рублей 25 копеек, всего истец просит взыскать с ответчика 85 734 рубля 14 копеек. 

В ходе рассмотрения дела ФИО3 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО1, в котором просила взыскать расходы по коммунальным платежам в размере 12 407 рублей 43 копейки, в счет компенсации по оплаченным кредитным платежам 6 684 рубля 20 копеек, неосновательное обогащение в виде арендных платежей в размере 36 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 373 рубля 94 копейки. 

В обоснование встречного иска указано, что с сентября 2018 года ответчик распорядился общим имуществом - передал квартиру 

<

адрес> г. Барнаула по договору аренды в пользование за плату третьему лицу. Размер ежемесячных платежей составил 8 000 рублей, долю от полученных сумм ответчик истцу не передал. 

ФИО3 в ходе рассмотрения дела неоднократно уточняла исковые требования, в окончательном варианте просила взыскать с ФИО1 в свою пользу в размере 29 394 рубля 98 копеек. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении первоначального иска настаивал, встречный иск не признал. Пояснил, что с декабря 2018 года заключен договор аренды, но арендатор в квартире проживал безвозмездно, перечислений по арендной плате не производил. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении встречного иска настаивала, первоначальный иск не признала. Пояснила, что обязанность ФИО3 по оплате коммунальных услуг возникла пропорционально долям в праве собственности на квартиру с момента вступления решения суда в законную силу - с 01.05.2019. Имеется договор аренды квартиры с декабря 2018 года, а также из выписки по счету следует, что истцу перечислялись ежемесячно суммы, указанные в договоре в размере 8 000 рублей. Кроме того, согласно условиям договора аренды расходы по уплате электроэнергии оплачивались арендатором, в связи с чем, их необходимо вычесть. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, надлежаще извещенного, о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из материалов дела, что 23.11.2018, на основании решение мирового судьи от 22.10.2018, брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8). 

В браке рождены дети **** года рождении и **** года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 9-10).

Решением Индустриального районного города Барнаула от 12.02.2019, вступившим в законным силу 30.04.2019, исковые требования ФИО1, удовлетворены частично, постановлено: признать право общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> в г. Барнауле в следующих долях: 

за ФИО1 - 7769/10 000 доли; 

за ФИО3 - 1449/10 000 доли; 

за ФИО5 - 391/10 000 доли; 

за ФИО6 - 391/10 000 доли; 

признать право общей долевой собственности на квартиру № 

<

адрес> в г. Барнауле за ФИО7 и ФИО1, по 1/2 доле за каждым; признать общим долгом супругов ФИО1 и ФИО8 без изменения сторон в обязательстве сумму 512 800 рублей 84 копеек по кредитному договору № **** от 28.07.2014, заключенному между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО1 по 256 400 рублей 42 копеек каждого; признать общим долгом супругов ФИО1 и ФИО8 без изменения сторон в обязательстве сумму 1 022 036 рублей 65 копеек по кредитному договору № **** от 27.04.2018, заключенному между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО1 по 511 018 рублей 32 копеек каждого; взыскать с ФИО8 в пользу ФИО1 сумму расходов по оплате кредита в размере 30 616 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 072 рубля; в удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать; встречные исковые требования ФИО8 оставить без удовлетворения (л.д. 6-7).

Решением суда установлено, что в период брака приобретено имущество: квартира по адресу: 

<

адрес> и квартира по адресу: г

<

адрес> В период брака сторонами были заключены следующие кредитные договоры: **** от 28.07.2014, заключенному между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО1, **** от 27.04.2018, заключенному между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО1. Денежные средства, полученные по указанным кредитным договорам, потрачены на нужды семьи, а именно на приобретение квартир.

Указанным решением суда также установлено, что брачные отношения сторон прекращены - 01.09.2018. 

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Доводы истца ФИО1 о единолично оплаченных им платежей по кредитным договорам в размере 53 656 рублей 47 копеек за период с января 2019 года по июль 2019 года нашли свое подтверждение и стороной ответчика не оспаривались.

В соответствии со ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (ч.1). 

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ч.2). 

Так, согласно графика погашения задолженности по кредитному договору **** с января 2019 года размер ежемесячного платежа составляет 6 524 рубля 84 копейки (л.д. 16-18).

В соответствии с графиком погашения задолженности по кредитному договору ****, размер ежемесячного платежа составляет 8 805 рублей 58 копеек (л.д. 28-32).

В материалы дела представлена выписка по счету на имя ФИО1 за период с 01.01.2018 по 20.08.2019, из которой следует, что им за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль вносились платежи в размере 6 524 рубля 84 копейки в счет погашения кредита и 8 805 рублей 58 копеек в счет погашения кредита (л.д. 34-35).

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму оплаченных платежей по кредитным договорам в период с января 2019 по июль 2019 включительно в размере 53 656 рублей 47 копеек.

Рассматривая требование о взыскании оплаченных коммунальных платежей, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2). 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.3, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п.28).

Как указано выше, решением суда определены доли в праве собственности квартир, таком образом, размер доли по оплате коммунальных услуг должны быть определены пропорционально установленным долям в праве собственности на имущество.

Истец указывает, что за период с августа 2018 года по август 2019 года сумма оплаченных начислений за квартплату и коммунальные платежи по квартире 

<

адрес> составила: за сентябрь (по квитанции от 30.09.2018 и по квитанции от 08.09.2018) - 13 403 рубля 85 копеек; за октябрь (по квитанции от 14.10.2018) - 2 030 рублей 44 копейки; за ноябрь (по квитанции от 20.11.2018) - 9 830 рублей 68 копеек; за декабрь (по квитанции от 17.01.2019) - 5 404 рубля 51 копейка; за январь, февраль (по квитанции от 22.03.2019) - 11 275 рублей; за март (по квитанции от 22.04.2019) - 10 250 рублей 62 копейки, итого: 52 195,10 рублей. 

Факт внесения указанных сумм ответчиком не опровергнут. 

Возражая против удовлетворения иска представитель ответчика пояснила, что в период с августа с 2018 года по ноябрь 2019 года стороны состояли в браке, в связи с чем, суммы за указанный период необходимо исключить. Таким образом, размер внесенных коммунальных платежей за период с декабря 2018 года по март 2019 года составляет 26 930 рублей 13 копеек. Доля истца составляет пропорционально принадлежащей доле в праве собственности на квартиру составляет 21 974 рублей 98 копеек (7769/10 000 доли), доля ответчика - 4 955 рублей 14 копеек (1449/10 000 доли).

Вместе с тем, как установлено решением суда, брачные отношения сторон прекращены с 01.09.2018, соответственно, с ответчика в пользу истца, пропорционально ее доле, подлежит взысканию сумма в размере 9 603 рубля 89 копеек (52 195,10 / 10 000 х 1840), за период, заявленный истцом с сентября 2018 года по март 2019 года. 

Кроме того, истец указывает, что за период с октября 2018 года по апрель 2019 года сумма оплаченных начислений за квартплату и коммунальные платежи по квартире 

<

адрес> составила: за октябрь (по квитанции от 28.10.2018) - 1 490 рублей 95 копеек; за ноябрь (по квитанции от 20.11.2018) - 997 рублей 95 копеек; за декабрь, январь (по квитанции от 24.01.2019) - 3024 рубля 52 копейки; за февраль, март (по квитанции от 08.03.2019) - 3 371 рубля 83 копейки; за апрель (по квитанции от 24.04.2019) в сумме 3 075 рублей, итого: 11 960, 25 рублей. 

В материалы дела представлен договора аренды указанной квартиры, заключенный с ФИО9 (л.д. 127). Указанный договор заключен в декабре 2018 года.

Из договора аренды следует, что размер ежемесячного платежа по арендной плате составляет 8 000 рублей, плата услуг по электроэнергии возложена на арендатора помещения. 

Доводы истца о том, что в квартире на безвозмездной основе проживал его знакомый с работы в период с декабря 2018 года по май 2019 года, в июне 2019 года он выехал, договор аренды составлен формально, фактически оплата аренды не производилась, являются необоснованными и противоречат материалам дела. 

Так, согласно выписке по счету на имя истца, ежемесячно на его счет поступали денежные средства в размере 8000 рублей, что согласуется с условиями текста договора, составленного сторонами в письменном виде. Доказательств безвозмездности договора аренды истцом не представлено, как и не представлено доказательств природы, поступивших на его счет денежных средств. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в период с декабря 2018 года по май 2019 года истец от сдачи квартиры в аренду получал арендную плату в размере 8 000 рублей ежемесячно. 

Из материалов дела следует, что размер оплаты за услуги электроэнергии за этот же период составил 1 321 рубль 43 копейки (л.д. 55).

Принимая во внимание, что по условиям договора аренды обязанность по внесению платы за электроэнергию по договору аренды возложена на арендатора, указанную сумму необходимо исключить из расчета задолженности, поскольку истцом указанные расходы не понесены. 

Таким образом, размер оплаченных сумм за коммунальные платежи по квартире 

<

адрес> в вышеуказанный период составляет 10 638 рублей 82 копейки (11 960,25 - 1321,43). 

Поскольку указанная квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли), пропорционально долям в праве собственности, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму в размере 5 319 рублей 41 копейка за период с октября 2018 по апрель 2019. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 68 579 рублей 77 копеек (9 603,89+53 656,47 + 5 319,41). 

Рассматривая встречное исковое заявление, суд приходит к следующему. 

В ходе рассмотрения дела установлен факт того, что истец сдавал в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в период с декабря 2018 года по май 2019 года квартира.

С указанный период времени истцом получено времени (6 месяцев) истцом получена сумма в размере 48 000 рублей (по 8000 рублей ежемесячно). 

Принимая во внимание, что квартира принадлежит истцу и ответчику на праве долевой собственности, суд взыскивает с истца в пользу ответчика 1/2 долю от указанной суммы, пропорционально ее доле в праве собственности в размере 24 000 рублей. 

Оснований для взыскания суммы арендной платы за период с сентября 2018 года по ноябрь 2018 года, заявленный ответчиком, не имеется, поскольку обстоятельства сдачи истцом квартиры в период времени до заключения договора аренды, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. 

Ответчик просит взыскать с истца компенсацию пропорционально долям внесенных платежей за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> за период июнь, июль 2019 в размере 12 407 рублей копейки. Представленными в материалы дела квитанциями подтверждается факт оплаты ответчиком коммунальных платежей в размере 15 205 рублей 19 копеек. 

Указанное обстоятельство истцом в ходе рассмотрения дела не оспаривалось. 

Таким образом, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию сумма в размере 12 407 рублей 43 копейки (пропорционально доле истца в праве собственности на квартиру). 

Ответчик также просит взыскать с истца проценты за пользование чужими денежными средствами в 1 373 рубля 94 копейки, исходя из представленного в материалы дела расчета. 

В соответствии с ч.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд полагает, что требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами законны, поскольку, в ходе рассмотрения дела установлен факт получения истцом денежных средств от сдачи в аренду общего имущества, и соответственно, неправомерного удержания денежных средств, принадлежащих по праву ответчику. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд взыскивает с истца в пользу ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 631 рубль 50 копеек за период с января по апрель 2019 года. 

Таким образом, образом с истца в пользу ответчика подлежит взысканию сумма в размере 37 038 рублей 93 копейки (24000 + 12 407,43 + 631,50).

В силу положений ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

С учетом взаимных обязательств сторон, суд полагает возможным произвести взаимозачет первоначального и встречного исков, окончательно взыскать с ФИО3 в пользу истца сумму в размере 31 540 рублей 84 копейки. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворенных первоначальных и встречных исковых требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 218 рублей 12 копеек, с истца в доход бюджета государственную пошлину в размере 1 311 рублей 14 копеек. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании убытков удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 суммы в счет оплаченных коммунальных услуг по квартире по адресу: г. 

<

адрес> за период с сентября 2018 года по март 2019 года в размере 9 603 рубля 89 копеек, по квартире по адресу: 

<

адрес> за период с октября 2018 по апрель 2019 в размере 5 319 рублей 41 копейка, сумму в счет оплаченных кредитных платежей за период с января 2019 по июль 2019 в размере 53 656 рублей 47 копеек, всего: 68 579, 77 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 218 рублей 12 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о взыскании сумм, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 компенсацию в счет арендных платежей в размере 24 000 рублей, в счет оплаченных коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> за период июнь, июль 2019 в размере 12 407 рублей 43 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 631 рубль 50 копеек, всего взыскать 37 038 рублей 93 копейки. 

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать. 

Произвести взаимозачет первоначального и встречного исков, окончательно взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму в размере 31 540 рублей 84 копейки. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа - город Барнаул Алтайского края государственную пошлину в размере 1 311 рублей 14 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья И. Ю. Комиссарова

Верно, Судья И. Ю. Комиссарова 

Секретарь с/з К.А. Одеров 

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-139/2020 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края. 

На 06.02.2020 решение в законную силу не вступило.

Секретарь с/з К.А. Одеров 

Уникальный идентификатор дела 22RS0065-02-2019-004603-44