УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московская область 29 июля 2024 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Маругиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Егорьевск Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 918 кв.м., выделенный из земель населенных пунктов для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в указанных координатах.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., выделенный из земель населенных пунктов для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Она решила оформить документы на указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, для чего было проведено межевание земельного участка и подготовлен план его границ, согласно которому уменьшение в площади при межевании составило 282 кв.м., то есть более 10 % от спорного земельного участка, сведения о котором имеются в ЕГРН, в связи с чем, государственный кадастровый учет изменений сведений о местоположении границ данного земельного участка не может быть осуществлен без обращения в суд. Данным земельным участком она пользуется с момента его выделения в указанных границах. Споров по границам земельного участка никогда не возникало. Местоположение подтверждается ситуационным планом земельного участка по материалам съемки 1994 г. Границы земельного участка согласованы и не нарушают права и законные интересы других лиц, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Представителем администрации городского округа Егорьевск Московской области в согласовании было отказано из-за несоответствия площади земельного участка. Истец просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворит.

Представитель ответчика администрации городского округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, оставил разрешение требований на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., выделенный из земель населенных пунктов для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом проведено межевание земельного участка и подготовлен план его границ, согласно которому уменьшение в площади при межевании составило 282 кв.м., то есть более 10 % от спорного земельного участка, сведения о котором имеются в ЕГРН, в связи с чем государственный кадастровый учет изменений сведений о местоположении границ данного земельного участка не может быть осуществлен без обращения в суд. 

Споров по границам земельного участка нет. Местоположение подтверждается ситуационным планом земельного участка по материалам съемки 1994 г. 

Границы земельного участка согласованы и не нарушают права и законные интересы других лиц, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. 

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

В силу пункта 1.1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Таким образом, уточнение судом границ и площади спорного земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков, не нарушает права и законные интересы органа местного самоуправления, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 918 кв.м., выделенный из земель населенных пунктов для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

Имя точки 

X, м 

Y, М 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения в базу данных ЕГРН соответствующих сведений и изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 918 кв.м., выделенного из земель населенных пунктов для дачного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в указанных координатах.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Судья подпись О.В. Привалова