Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 30 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Дорохиной Т.А.,

при секретаре Нор И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Жилищный фонд» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО ГУК «Жилищный фонд» ФИО5 действующая на основании доверенности № от 25 июля 2016 года, обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления многоквартирным домом, дом по адресу: 

<

адрес> передан ООО ГУК «Жилищный фонд» в управление. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования г. Красноярска и передано по договору социального найма ФИО1 На регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО1, ФИО2- сын, ФИО3 – жена, ФИО4- дочь, 

<

данные изъяты>. В связи с тем, что ответчики не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате коммунальных платежей, за ними образовалась задолженность за период 01 мая 2016 года по 28 февраля 2017 года в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Указанная задолженность судебным приказом взыскана в приказном производстве с ответчиков в солидарном порядке, который на основании поступивших от ответчиков ФИО1, ФИО4 возражений относительно исполнения судебного приказа отменен определением мирового судьи от 02 февраля 2017 года. В настоящее время задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Представитель истца ООО ГУК «Жилищный фонд» ФИО6 действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на уточненных исковых требованиях в полном объеме. Ранее в судебном заседании поясняла, что в спорный период ООО ГУК «Жилфонд» являлась управляющей организацией, которая предоставляла жилищные и коммунальные услуги потребителям жилого 

<

адрес>, производила начисление и сбор платы за оказанные услуги. Доказательств подтверждающих заключение самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями ответчиком не представлено, платежи за коммунальные услуги, в том числе и в пользу третьих лиц ответчиками не вносились. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснил, что не производил уплату коммунальных услуг, так как в указанный период с мая 2016 года по ноябрь 2016 года ООО ГУК «Жилфонд» не являлся управляющей компанией, следовательно законных основания для предъявление платы за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется. Какая- либо иная управляющая компания требований об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не предъявляла. Платежи с ноября 2016 года по февраль 2017 года признает, однако оплату не производил, в связи с трудным финансовым положением. Мировым судьей был вынесен судебный приказ, по которому судебным приставом- исполнителем со счета была удержана сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей в счет погашения долга. Судебный приказ был отменен, но удержанная сумма не была возвращена. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно путем направления заказной корреспонденции по всем известным суду адресам. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Возражения на иск в адрес суда не поступали. 

Заказные письма направленные в адрес ответчиков, вернулись в суд с отметкой по «истечении срока хранения».

Применительно к правилам ч.2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Также, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Красноярска в сети Интернет и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Потребитель коммунальных услуг - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Кроме того, исходя из положений приведенных норм, проживающие в квартире нанимателя граждане по соглашению с нанимателем имеют право пользования также общим имуществом в многоквартирном доме наравне с нанимателем, в связи с этим должны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования 

<

адрес> и передано по договору социального найма ФИО1 На регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> 

Согласно финансово – лицевому счету, выписки из лицевого счета, начисление ООО ГУК «Жилищный фонд» по адресу: 

<

адрес> платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится на пять человек.

Ответчики, в период с 01 мая 2016 года по 28 февраля 2017 года пользовались указанным жилым помещением и коммунальными услугами, при этом обязательства по оплате вышеуказанных услуг надлежащим образом не исполняли, в связи с чем за ними за указанный период образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб.

<

данные изъяты> коп.

02.12.2016г. мировым судьей судебного участка № в Ленинском районе г. Красноярска исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № в Ленинском районе г. Красноярска по заявлению ООО ГУК «Жилфонд» выдан судебный приказ о взыскании в солидарном порядке со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по плате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.05.2016г. по 30.10.2016г. 

02.02.2017г. от ответчиков ФИО1, ФИО4 поступили письменные возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем определением от 02.02.2017г. мирового судьи судебного участка № в Ленинском районе г. Красноярска, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № в Ленинском районе г. Красноярска, судебный приказ был отменен и отозван с принудительного исполнения. 

По сообщению Отдела судебных приставов- исполнителей по Ленинскому району г. Красноярска денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. взыскании со счета ФИО2 и перечислены в счет погашения задолженности в пользу ООО ГУК «Жилфонд», что подтверждается платежным поручением № от 08.02.2017г.

В соответствии с состоянием ФЛС ( жилищно-коммунальных услуг) от 24.07.2017г. представленной стороной истца, задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28 февраль 2017 года составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. за вычетом уплаченных в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.-

<

данные изъяты> руб.

<

данные изъяты> коп. = 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.). 

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2016 года по 28 февраля 2017 года в размере 

<

данные изъяты> руб

<

данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению.

Доводы ФИО1 об отсутствии у ООО ГУК « Жилфонд» законных полномочий на предъявление платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются не состоятельными, поскольку в спорный период управление многоквартирным домом осуществляла ООО ГУК «Жилфонд», на основании договора управления многоквартирным домом № 101-л от 29 марта 2016г., заключенного на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 25 марта 2016 года и на основании договора управления многоквартирным домом №-л от 10 ноября 2016 года, заключенного на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 10 ноября 2016 года. 

Согласно ответа Службы строительного надзора и жилищного контроля в соответствии со сведениями реестра лицензий Красноярского края многоквартирный 

<

адрес> включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которым осуществляет ООО ГУК «Жилфонд», в связи с чем у управляющей компании возникла обязанность по управлению многоквартирным домом с 28.04.2016г. 

Несмотря на тот, что решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 12.09.2016г., оставленным без изменения апелляционным определением Красноярского краевого суда от 14 декабря 2016 года, решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> оформленное протоколом от 25 марта 2016г. признано недействительным, фактически ООО ГУК «Жилфонд» осуществляла управление многоквартирным домом. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что выставляя счет на оплату жилья и коммунальных услуг, истец действовал на законных основаниях, ответчики пользовались коммунальными услугами в спорный период, что не оспаривалось ФИО1 в судебном заседании, доказательств неисполнения ООО ГУК «Жилфонд» принятых на себя обязательств по предоставлению коммунальных услуги и иных услуг ответчиками не представлено, как не представлено и доказательств того, что в спорный период управление многоквартирным домом осуществляла иная управляющая компания, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в размере 18 790 руб. 86 коп.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с чем с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке на основании ст. 333.19 НК РФ следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Жилищный фонд» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Жилищный фонд» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за в размере 

<

данные изъяты> руб.

<

данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., всего: 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Т.А. Дорохина