Дело № 2- 1890/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 05 июля 2017 года 

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Харитоновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района» о защите прав потребителей, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района» о защите прав потребителей. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 (истец по делу) является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> А. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ОАО «ГУК Засвияжского района». ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» не надлежащим образом исполняет свои обязательства по расчету и установлению размера платы за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение. Квартира по вышеуказанному адресу оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения. Однако с октября 2016 года ответчик производит начисление платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Она (истица) ежемесячно подавала показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, которые не принимались во внимание ответчиком. В связи с чем, ответчик производил начисление размера платы исходя из норматива потребления коммунальной услуги. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ и п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., управление многоквартирным домомдолжно обеспечивать благоприятные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, защите прав потребителей. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление

коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Истец просит суд признать незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению в отношении 

<

адрес>, исходя из норматива потребления коммунальной услуги за период с 01 октября 2016 года по 27 февраля 2017 года. Обязать ответчика произвести истцу перерасчет размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению за период с 01 октября 2016 года по 27 февраля 2017 года исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Суд в качестве третьего лица привлек ООО «РИЦ».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. В целом привела доводы, аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «ГУК Засвияжского района» - ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования в части производства истцу перерасчета размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению за период с 01 октября 2016 года по 27 февраля 2017 года исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения признал, не согласился в части заявленной истцом к взысканию суммы морального вреда в размере 10 000 рублей. Просил суд уменьшить размер компенсации морального вреда, учесть принцип разумности и справедливости, а также затруднительное материальное положение ответчика.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебном заседании не присутствовал, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «РИЦ», решение оставляют на усмотрение суда.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ОАО «ГУК Засвияжского района» - ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований. 

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, а также Законом «О защите прав потребителей».

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой формы № 8 ООО «РИЦ» от 15.05.2017 г., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, чтомногоквартирный жилой 

<

адрес> в управлении ОАО «ГУК Засвияжского района», что подтверждается договором на управление многоквартирным домом за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госкомитета РФ по строительству и ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкции, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его содержанием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 11 указанных Правил предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Согласно п. 10 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. 

Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в частности, собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока заплату обязуется оказывать услуги и выполнять 

работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года за № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом отвечают 

перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. 

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ч. 1 ст. 13 Закона РФ « О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором. 

Согласно ч.1 ст. 27 Закона РФ « О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить оказание услуги в срок, установленный правилами оказания отдельных видов услуг или договором о выполнении работ.

На основании ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком (ранее ОАО «ДК Засвияжье – 1») утвержден Акт допуска в эксплуатацию счетчика холодной и горячей воды в квартире истца 

<

адрес>. 

В данном Акте указано, что приборы учета холодной и горячей воды допускаются в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Данные приборы были опломбированы.

Как следует из материалов дела в период с 01.10.2016 г. по 27.02.2017 г. ответчик произвел начисления платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Судом установлено, что 28.02.2017 г. истец произвел поверку счетчиков холодной воды и горячей воды, что подтверждается свидетельствами о поверке №; №. 

В данных свидетельствах указано, что прибор учета ХВС продлен до 2023 г. (на 6 лет), прибор учета ГВС до 2021 г.

В судебном заседании из пояснений представителя ответчика, а также представленных материалов, судом установлено, что согласно свидетельству об утверждении типа средств измерений № (срок действия до

ДД.ММ.ГГГГ года) интервал между поверками счетчика горячей воды типа СГВ -15 составляет 6 лет.

Таким образом, ответчиком при осмотре приборов учета холодной и горячей воды в квартире истца, по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ,неверно указано в Акте о допуске в эксплуатацию счетчиков холодной и горячей воды как с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, правильно необходимо было указать с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что при поверке ДД.ММ.ГГГГ счетчиков ХВС и ГВС, данные счетчики были признаны исправными, в рабочем состоянии, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании незаконными действий ответчика по начислению платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению в отношении 

<

адрес>, исходя из норматива потребления коммунальной услуги за период с 01 октября 2016 года по 27 февраля 2017 года и обязанииответчика произвести истцу перерасчет размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению за период с 01 октября 2016 года по 27 февраля 2017 года исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

Компенсация морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотрена ст.15 Закона «О защите прав потребителей».

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на компенсацию морального вреда.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. 

Принимая во внимание данную норму закона, суд полагает частично удовлетворить исковые требования истца о компенсации морального вреда и взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей.

Требования истца о взыскании с ответчика штрафа в размере 50 % от присужденной суммы в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ за № 17 от 28 июня 2012 года при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке исполнителем суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с п. 6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителяштраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Исходя из положений указанной статьи взыскание штрафа возможно только в случае неудовлетворения в добровольном порядке требований потребителя. 

Судом установлено, что ответчик 03.03.2017 г. обратился к ответчику с претензией о перерасчете платежей за водоснабжение по показаниям приборов учета (счетчикам ГВС и ХВС) с 01.10.2016 г. по 01.03.2017 г, однако требования истца удовлетворены не были.

Расчет штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, производится судом: 2 000 рублей (сумма морального вреда, подлежащего взыскания с ответчика) - 50 % от указанной суммы составляет 1 000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1 000 рублей.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияФИО1 к открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Признать незаконными действияоткрытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжскогорайона» по начислению платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению по 

<

адрес> исходя из норматива потребления коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 27.02.2017 г.

Обязать открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Засвияжского района» произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению за период с 01.10.2016 г. по 27.02.2017 г. исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

Взыскать с открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, штраф в размере 1 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Колбинова