Дело № 2-757/2020

25RS0001-01-2019-007109-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2020 г. г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.,

при секретаре Матченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота», третье лицо Отдел судебных приставов исполнению исполнительных документов отношении юридических лиц Владивостокского городского округа Управления Федеральной службы судебных приставов России по Приморскому краю, об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что 29.10.2019 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по ИДЮЛ ВГО УФССП России по ПК в рамках сводного исполнительного производства в отношении должника ООО ИК «Восточные ворота» вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>285. Истец с указанным постановлением не согласен, поскольку указанное нежилое помещение принадлежит ему, а не ООО ИК «Восточные ворота». Просит освободить от ареста, исключив из постановления о запрете на совершение регистрационных действий от 29.10.2019 г. принадлежащее ИП ФИО1 нежило помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное на 

<

данные изъяты> этаже, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес>, кадастровый номер №

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не направляли.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает собранные и представленные доказательства допустимыми и достаточными для принятия решения в силу ст. 56-71 ГПК РФ, а исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Как следует из материалов дела, 29.10.2019 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по ИДЮЛ ВГО УФССП России по ПК в рамках сводного исполнительного производства № 16438/19/25043-СД в отношении должника ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота» вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении имущества, в том числе площадью квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное на № этаже, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес>, кадастровый номер №

Собственником указанной квартиры является ИП ФИО1 на основании договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пп. 7, 8 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», по общему правилу сведения о принадлежащих должнику правах на имущество представляются судебному приставу-исполнителю самим должником, а при отсутствии у судебного пристава-исполнителя таких сведений, запрашиваются им у налоговых органов, иных органов и организаций.

Таким образом, суд полагает, что наложение ареста в отношении имущества, не принадлежащего должнику, является незаконным, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота», третье лицо Отдел судебных приставов исполнению исполнительных документов отношении юридических лиц Владивостокского городского округа Управления Федеральной службы судебных приставов России по Приморскому краю, об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Освободить от ареста в рамках сводного исполнительного производства № 16438/19/25043-СД в отношении должника ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота» принадлежащую ФИО1 на праве собственности квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную на № этаже, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес>, кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца с даты вынесения решения.

Судья Круковская Е.Н.