Дело № 2-459/2019 г. (УИД 42RS0016-01-2019-000448-09)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк Кемеровской области 24 апреля 2019 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.В.,

с участием помощника прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Цеплакова О.Ю. 

при секретаре судебного заседания Адрисовой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 08.09.2018 г. В вышеуказанном жилом доме на регистрационном учете значится ответчик ФИО2 ФИО2 является её бывшим супругом, брак между ними расторгнут 06.07.2017г., однако совместно они не проживают, не ведут совместного хозяйства и не имеют общего бюджета с декабря 2006г., когда ответчик выехал из спорного жилого дома и забрал свои вещи. 

В данный момент ответчик в её доме не проживает, его вещей в доме нет, совместного хозяйства с ним она не вела и не ведет, ответчик не несет никаких обязанностей по содержанию дома. Место нахождения ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления. 

Ответчик ФИО2, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединении с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 08.09.2018г. между ФИО1 с одной стороны и ФИО3, с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,1 кв.м. 08.09.2018 г. произведена государственная регистрация права собственности истца на вышеуказанное жилое помещение. Таким образом, на основании данного договора истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого дома.

Согласно п. 5 Договора, в отчуждаемом жилом доме на регистрационном учете значатся ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.6-7).

Согласно адресно – справочной информации Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Новокузнецку ФИО2 значится зарегистрированным в доме по адресу: 

<

адрес> 04.11.1988г. по настоящее время (л.д.10). 

Свидетели ФИО11, ФИО12, допрошенные в судебном заседании пояснили, что собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес> 08.09.2018г. является ФИО1, ФИО2 в жилом доме по 

<

адрес> не проживает с 2007 года, его вещей в доме нет, бремя содержания спорного жилого дома он не несет. 

Согласно акту о не проживании ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2007 года (л.д.20), справке УУП ОУУПи ПДН ОП «Куйбышевский» УМВД России по 

<

адрес> истец ФИО1 в вышеуказанном жилом доме проживает одна, ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает с 01.01.2007г. (л.д.21).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик членом семьи собственника не является. Ответчик в спорном жилом помещении совместно с собственником не проживал, не вел с ней совместного хозяйства, не имел общего бюджета, а также общие предметы быта у них отсутствуют. Сведениями о том, что собственником предоставлено ответчику во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на каком-либо законном основании суд не располагает, и доказательств обратного ответчиком не представлено, что также свидетельствует о не желании ответчика сохранять право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, регистрация ответчика носит административный характер и не влечет возникновения у него прав на жилое помещение.

Ответчиком не представлено суду доказательств, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, опровергающих вышеизложенные обстоятельства. Таким образом, права пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет, следовательно, заявленные исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2019 г.

Председательствующий: