УИД: 52RS0005-01-2025-009932-19

Дело № 2-9166/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года город Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Сенькиной Ж.С., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Мурманская ТЭЦ" к ФИО3 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов,

установил:

Истец АО "Мурманская ТЭЦ" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов указав следующее.

От имени собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в адрес ПАО «Мурманская ТЭЦ» (с ДД.ММ.ГГГГ переименовано в АО «Мурманская ТЭЦ») обратился инициатор общего собрания с заявлением о заключении договора на предоставление коммунального ресурса.

В силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг, АО «Мурманская ТЭЦ», являясь ресурсоснабжающей организацией, начало предоставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении указанного МКД с ДД.ММ.ГГГГ. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, был заключен путем совершения потребителем конклюдентных действий и считается заключенным потребителем с АО «Мурманская ТЭЦ» с даты начала предоставления коммунальных услуг, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ФИО2, собственника жилого помещения по адресу 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 319,31 руб., в том числе основной долг - 38 357,41 руб., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 21 961,90 руб.

До подачи искового заявления истец обращался к мировому судье судебного участка № 5 Первомайского судебного района г. Мурманска с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Отсутствие факта внесения ответчиком денежных средств по оплате задолженности на расчетный счет ЭСО явились основаниями для обращения АО «Мурманская ТЭЦ» в суд с исковым заявлением за защитой своих прав и законных интересов.

Протокольным определением Нижегородского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего - ФИО3.

На основании вышеизложенного, АО "Мурманская ТЭЦ" просит взыскать с ответчика задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60319,31 рубль, в том числе основной долг – 38357,41 рубль, пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21961,90 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

На рассмотрение дела участники процесса не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, как предусмотрено ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом…».

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ «3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ «1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 38357,41 рублей, пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21961,90 рублей.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

В соответствии с. ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик является получателем коммунальных услуг, в силу вышеизложенных норм закона обязан нести бремя по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Следовательно, взыскание размера пени в большем размере, чем это установлено вышеуказанной нормой права, недопустимо.

Поскольку в соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ коммунальные услуги должны быть оплачены потребителем услуг не позднее 10-го числа каждого месяца, то пени должны начисляться с 11-го числа каждого месяца. При этом, поскольку коммунальные платежи в следующем месяце ответчиками не погашались, период просрочки по уплате пени продолжает течь вплоть до исполнения обязательств по основному долгу.

Представленный истцом расчет суммы основного долга судом проверен, признан обоснованным. Ответчиком не оспорен.

Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности, ответчиком не представлено.

Поскольку иск был удовлетворен на 100%, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования АО "Мурманская ТЭЦ" к ФИО3 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в пользу АО "Мурманская ТЭЦ" (ИНН НОМЕР) с ФИО3 (СНИЛС НОМЕР) задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в размере 38357,41 рубль, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21961,90 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Нижегородский районный суд г. Нижний Новгород в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2025 года.

Судья Ж.С. Сенькина