Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 18 сентября 2024 г.

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.Н., 

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи Гойдиной И.Ю.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – 

адвоката Деменчука В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-504/2024 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» к ФИО2, ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Вихоревского городского поселения, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» (далее - ООО «ОВУК») обратилось в Братский районный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), к ответчикам ФИО2, ФИО1 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3, являющийся нанимателем жилого помещения жилого помещения *** в многоквартирном доме по адресу: ..., умер **.**.****. Члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО1 были зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждает копия поквартирной карточки. Ответчики на основании решения суда от **.**.**** были признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета, решение вступило в законную силу **.**.****. 

ООО «ОВУК» на основании публичных договоров от **.**.**** осуществляет предоставление коммунальных услуг.

За период с **.**.**** по **.**.**** ответчики без уважительных причин не вносят плату за коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность 33 568,18 руб.

Ежемесячно взыскатель направляет счет-квитанцию с требованием о добровольном погашении образовавшейся задолженности.

ООО «ОВУК» обращалось в судебный участок № 53 Братского района Иркутской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчиков задолженности, по оплате коммунальных услуг.

**.**.**** мировой судья судебного участка № 53 Братского района Иркутской области, вынес судебный приказ ***, который отменен определением от **.**.****.

До настоящего времени задолженность не погашена, размер пеней за несвоевременно внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на **.**.**** составляет 13 387,78 руб.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 33 568,18 руб.; пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на **.**.**** в размере 13 387,78 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 1 756,43 руб.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от **.**.****, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Вихоревского городского поселения.

В судебное заседание представитель истца ООО «ОВУК» не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащем образом, ФИО4, действующая на основании доверенности, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил возражения на исковое заявление. Согласно представленным возражениям ФИО2 не согласен с доводами, изложенными в исковом заявлении, по следующим основаниям. Пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., он не является с 1997 года, право пользования жилым помещением прекращено в 2008 году. В связи с осуждением Братским районным судом ... к реальному сроку лишения свободы, он снят с регистрационного учета по указанному адресу. С момента освобождения из мест лишения свободы в 2008 году проживает в .... С **.**.**** по **.**.**** был временно зарегистрирован по адресу: .... С **.**.**** зарегистрирован по указанному адресу постоянно. Он добровольно расторг договор найма квартиры, расположенной по адресу: ..., соответственно, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе обязанность по несению расходов, уплате коммунальных услуг, прекратилась в 2008 году. Администрация Вихоревского городского поселения своевременно высвободившееся помещение для заселения гражданами не передала, учет и контроль принадлежащего имущества не вела, свои обязанности собственника спорного жилого помещения добросовестно не исполняла. Просит отказать ООО «ОВУК» в удовлетворении исковых требований к нему в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, путем направления судебных извещений по адресу, указанному в исковом заявлении, которые возвращены почтовым отделением связи с отметками «Истек срок хранения». 

Согласно сведениям МУ МВД России «Братское» ФИО1, **.**.**** года рождения, по регистрационным учетам в г. Братске и Братском районе не значится. 

В связи с тем, что местонахождения ответчика ФИО1 не известно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил ему представителя – адвоката Деменчука В.А. 

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Деменчук В.А. исковые требования ООО «ОВУК» к ФИО1 не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Вихоревского городского поселения в судебное заседание не явился, глава администрации ФИО5, действующий на основании прав по должности, представил отзыв на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации Вихоревского городского поселения. Согласно представленному отзыву на исковое заявление требования ООО «ОВУК» о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Муниципальное образование «Братский район» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В соответствии с Федеральным законом от **.**.**** № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» жилищный фонд МО «...», расположенный на территории Вихоревского муниципального образования, в том числе и указанное жилое помещение, было передано в безвозмездное пользование администрации Вихоревского городского поселения на основании договора безвозмездного пользования *** от **.**.****, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район» и администрацией Вихоревского городского поселения, сроком по **.**.****.

Дополнительным соглашением от **.**.**** к договору безвозмездного пользования *** от **.**.**** срок действия указанного договора продлен до **.**.****. В соответствии с п. 2 ст. 689 ГК РФ к отношениям по безвозмездному пользованию применяется соответственно правила, предусмотренные п. 2 ст. 621 ГК РФ об аренде, согласно которому договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределённый срок, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя. На основании чего договор *** безвозмездного пользования, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район» и администрацией Вихоревского городского поселения, возобновлен на неопределенный срок.

На регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ранее состоял ФИО2, **.**.**** года рождения, ФИО1, **.**.**** года рождения. В связи с тем, что ответчики на протяжении нескольких лет не использовали жилое помещение по назначению, не следили за его состоянием, не выполняли обязанности, предусмотренные законодательством, администрация обратилась в Братский районный суд Иркутской области с исковым заявлением о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заочным решением Братского районного суда Иркутской области от **.**.**** по делу *** исковые требования администрации удовлетворены, ФИО2, ФИО1 признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета. Решение вступило в силу **.**.****.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Суд, с учетом мнения представителя ответчика ФИО1, - адвоката Деменчука В.А., считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца ООО «ОВУК», ответчиков ФИО2 и ФИО1, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Вихоревского городского поселения, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя ответчика ФИО1, - адвоката Деменчука В.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖКРФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из ответа администрации Вихоревского муниципального образования *** от **.**.****, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., числится в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и передано по договору безвозмездного пользования *** от **.**.**** администрации Вихоревского городского поселения для решения вопросов местного значения. На основании ордера *** от **.**.**** жилое помещение было передано гражданам для постоянного проживания, договор социального найма не заключался.

Из копии ордера *** от **.**.**** следует, что ... в ... передана ФИО3, в жилплощадь вселяются члены его семьи: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи акта о смерти *** от **.**.**** ФИО3, **.**.**** года рождения, умер **.**.****.

В судебном заседании из представленной копии поквартирной карточки также усматривается, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлся ФИО3, **.**.**** года рождения, который был зарегистрирован по данному адресу с **.**.**** по **.**.****, на регистрационном учете по данному адресу с **.**.**** также состояли сыновья нанимателя: ФИО2, **.**.**** года рождения; ФИО1, **.**.**** года рождения. 

Как следует из заочного решения Братского районного суда Иркутской области от **.**.**** ФИО2, **.**.**** года рождения, ФИО1, **.**.**** года рождения, признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Решение вступило в законную силу **.**.****.

Постановлениями администрации Вихоревского муниципального образования № 90, № 91 от 18.04.2019 единой теплоснабжающей организацией на территории Вихоревского городского поселения определено с 01.05.2019 общество с ограниченной отнесенностью «Объединенная Вихоревская управляющая компания» (ООО «ОВУК»); гарантирующей организацией в области водоснабжения и водоотведения на территории Вихоревского городского поселения определено с 01.05.2019 общество с ограниченной отнесенностью «Объединенная Вихоревская управляющая компания» (ООО «ОВУК»).

Согласно копиям свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, Уставу ООО «ОВУК», общество является юридическим лицом (п. 1.8 Устава), осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда (п. 2.2 Устава), а также может осуществлять иные виды деятельности и оказывать другие услуги физическим и юридическим лицам в различных областях хозяйственной и производственной деятельности (п. 2.3 Устава).

Согласно копиям договора холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей - физических лиц, договора теплоснабжения и поставки горячей воды для потребителей - физических лиц, утвержденных приказами генерального директора ООО «ОВУК» № 7 от 06.05.2019, данные договоры заключены между ООО «ОВУК» и потребителями - физическими лицами, проживающими, в том числе по ул. Пионерская, д. 17. По условиям указанных договоров теплоснабжающая организация обязалась поставлять потребителю коммунальные ресурсы через присоединенную сеть, организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязалась подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а потребитель (абонент) обязался принимать и оплачивать принятые коммунальные ресурсы в определенном настоящими договорами порядке. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что поставку коммунальных ресурсов потребителям - физическим лицам, проживающим в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ..., осуществляет ООО «ОВУК», которое свои обязанности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и договору холодного водоснабжения и водоотведения от **.**.**** исполняет в полном объеме согласно требованиям закона и условиям договоров, что ответчиками не оспаривается.

Из приведенных выше норм права следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., - ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке обязаны нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги исполнителю услуг - ООО «ОВУК». 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по несению в полном объеме и в установленные сроки расходов за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.****. 

**.**.**** мировой судья судебного участка № 53 Братского района Иркутской области вынес судебный приказ ***.

**.**.**** временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 53 Братского района Иркутской области, мировой судья судебного участка № 52 Братского района Иркутской области, вынес определение об отмене судебного приказа *** на основании возражений должника.

Вместе с тем, согласно выписке из лицевого счета (отчету по периодам задолженности) по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., сумма задолженности за оказанные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** составляет 33 568,18 руб. и до настоящего времени не погашена, что также следует из представленного истцом расчета задолженности, которую истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

Проверяя представленный истцом расчет, суд считает его арифметически верным, поскольку он произведен в соответствии с законодательством РФ, регулирующим тарифы, цены на жилищно-коммунальные услуги для населения, а также исходя из установленных тарифов, в связи с чем приходит к выводу о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 568,18 руб., образовавшейся за период с **.**.**** по **.**.****.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., он не является с 1997 года, право пользования жилым помещением прекращено в 2008 году, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Более того, опровергаются копией заочного решения Братского районного суда ... от **.**.**** по гражданскому делу ***, вступившего в законную силу **.**.****, копией поквартирной карточки от **.**.****, где указано, что ФИО2 с **.**.**** состоит на регистрационном учете по адресу: ..., и снят с регистрационного учета решением суда. Доказательств снятия ответчика с регистрационного учета ранее, то есть до вынесения решения суда в материалы дела не представлено. 

Ссылка ответчика ФИО2 в части того, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительный период времени, в связи с чем, у него отсутствует обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поскольку он не является потребителем коммунальных услуг, находится в местах лишения свободы, а после освобождения стал проживать в г Санкт-Петербург, признается судом несостоятельным, поскольку неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен пунктами 86-97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Вместе с тем, в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, ответчиком не представлено доказательств наличия оснований для перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, равно как и наличия оснований для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Рассматривая требование истца о взыскании пени за несвоевременно внесенную плату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу ст. 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока в силу ст. 193 ГК РФ считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Проверив расчет пени за периоды с **.**.**** по **.**.****, представленный истцом, суд находит его правильным, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями закона, в нем применено Постановление Правительства РФ *** от **.**.**** «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», в связи с чем, требование истца о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО1 пени за указанный период в размере 13 387,78 руб. также подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов в размере 2 351,12 руб., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

При обращении к мировому судье о выдаче судебного приказа ООО «ОВУК» оплатило госпошлину в размере 1 603,00 руб. по платежному поручению № 947 от 08.04.2022, которую просила зачесть при подаче настоящего иска, а также при обращении в Братский районный суд Иркутской области - в размере 153,00 руб. по платежному поручению *** от **.**.****, в размере 0,43 руб. по платежному поручению *** от **.**.****, всего в общем размере 1 756,43 руб.

Вместе с тем, в силу требований ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины по рассматриваемому гражданскому делу составляет 1 608,68 руб. 

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке подлежат взысканию расходы истца ООО «ОВУК» по уплате государственной пошлины в размере 1 603,00 руб. в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженца ..., паспорт серии ***, ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженца ..., паспорт серии *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 33 568,18 руб.; пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на **.**.**** в размере 13 387,78 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 1 603,00 руб., всего взыскать 48 558,96 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Громова

Дата изготовления мотивированного решения суда – 25.09.2024.