Мотивированное 

решение

 суда изготовлено дата

Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата Березовский

Березовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В., 

при секретаре судебного заседания Шафоростовой Л. С.,

с участием: представителя истца ФИО1- ФИО2 (доверенность от дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности.

В обоснование исковых требований истец указал, дата Березовским городским судом 

<

адрес> вынесено решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 установлении факта принятия наследства, взыскании задолженности по договору займа, процентов, обращения взыскания на заложенное имущество.

Суд установил факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей дата.

Взыскал со ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от дата в размере 650000 руб., проценты в размере 292500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13255 руб., всего суд взыскал 955725 руб. 00 коп.

Решением суда обращено взыскание на предмет залога квартиру, общей площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив начальную продажную стоимость 1600000 руб.

В Выписке из Единого государственного реестра недвижимости в сведениях о зарегистрированных правах, правообладателем является ФИО4, когда по факту и по решению суда правообладателем является ФИО3

Для исполнения решения суда необходимо чтобы в выписке из Единого государственного реестра правообладателем являлся ФИО3

ФИО3 добровольно отказывается явится в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о внесении изменений в запись Единого государственного реестра недвижимости.

Истец просит осуществить регистрацию права собственности и внести изменения в выписку из Единого государственного реестра недвижимости в сведениях о зарегистрированных правах, а именно квартиру, расположенная по адресу: 

<

адрес>, правообладатель ФИО4 изменить на ФИО3

Определением Березовского городского суда 

<

адрес> от дата произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на надлежащего ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, воспользовался правом ведение дела через представителя.

В судебном заседании представителя истца ФИО1- ФИО2, действующая на основании доверенности от дата, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Определением Березовского городского суда 

<

адрес> от дата в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в его ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами..

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующий с дата, государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в части 1 статьи 2 Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего до дата.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

По смыслу ч.5 ст.14 и ч.2 ст.15 ФЗ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет на основании заявления собственника объекта недвижимости осуществляется, в том числе, и в связи с созданием объекта недвижимости и в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.Согласно п.1 ст.58 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О госудаственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Как установлено в судебном заседании, решением Березовского городского суда 

<

адрес> от дата исковые требования ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, взыскании задолженности по договорузайма, процентов, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество удовлетворены.

Решением судом установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей дата. 

Со ФИО3 взыскано в пользу ФИО5 задолженность по договору займа в размере 650000 руб., процеты в сумме 292500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13225 руб., всего 995725 руб. 00 коп.

Обращено взыскание на предмет залога квартиру, общей площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 1600000 руб.

На основании указанного решения выдан исполнительный документ серия ФС №.

Судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по 

<

адрес> на основании исполнительного документа ФС № от дата возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании со ФИО3 в пользу ФИО1 денжной суммы в размере 955275 руб.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем квартиры, расположенной по адресу: Свердловская облать, 

<

адрес>, ул Восточная, 5-458 указана ФИО4, умершая дата.

Поскольку для исполнения требований исполнительногодокумента ФИО3 должен подать заявление о государственной регистрации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на которая является предметом залога, ответчик добровольно отказывается обратиться в Управление Росреестра по 

<

адрес>, суд приходит к выводу о признании за ним права собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что является основание для внесения соответствующей записи о праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи о регистрации права собственности ФИО3 в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд 

<

адрес>.

Судья Е. В. Бажева