Дело № 2-1779/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Перминой В.А. 

при секретаре Церифман И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что с 17 августа 1983 года она постоянно проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Ордер на данное жилье выдано ей Райбыткомбинатом, где она работала с 18 января 1979 года по 22 мая 1986 года. В связи с перенумерацией дома, Единый заказчик собрал у всех проживающий в доме документы на квартиры, она также сдала свой ордер для внесения изменений. Однако новый ордер, ей не выдали. Просила признать за ней право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истица ФИО5 в судебном заседании исковые требования и изложенное в исковом заявлении поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что на жилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 1983 году от Биробиджанского райбыткомбината она получила ордер, на основании которого вселилась в данное жилье, где и живет по настоящее время. В данном жилом помещение она делает косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги, несет права и обязанности нанимателя жилого помещения. Вместе с ней по данному адресу проживают дети и внуки. Ордер был утерян сотрудниками МУП «Единый заказчик», куда она его сдала для внесения изменений при перенумерации дома. Просила признать за ней право пользования указанным жилым помещением. 

Представитель ответчика администрации МО «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истцы. Дополнительно пояснила, что ранее в МУП «Единый заказчик» находилась книга выдачи и учета ордеров, но в настоящее время данная книга не сохранилась, в связи с ем, установить наличие ордера у истцы не представляется возможным.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц, и заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (утратил силу с 01 марта 2005 года) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. 

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является собственностью МО «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО. Данный факт сторонами не оспаривается.

Из справки от 08 февраля 2010 года следует, что на основании постановления главы Птичнинской администрации – территориальной единицы № от 31 октября 2000 года 

<

адрес> в 

<

адрес> перенумерован в №.

Из выписки лицевого счета от 29 мая 2017 года № и похозяйственной книги от 04 июля 2017 года № следует, что в жилом помещении №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> постоянно с 17 августа 1983 года по настоящее время зарегистрирована в качестве нанимателя квартиры ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера от 17 августа 1983 года. Вместе с ней также зарегистрированы: сын ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ с 17 августа 1983 года, дочь ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ, с 20 декабря 1984 года, внуки: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с 26 октября 2010 года и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с 07 октября 2011 года.

Согласно поквартирной карточке нанимателем жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО5, которая зарегистрирована по данному адресу с 17 августа 1983 года. 

Также из карточки прописки усматривается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17 августа 1983 года проживет по указанному адресу.

Из сведений, предоставленных отделом адресно-справочной работы ОФМС России по ЕАО от 07 июня 2017 года следует, что ФИО5 зарегистрирована постоянно с 12 января 2001 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно трудовой книжке №, заполненной на имя ФИО9 01 февраля 1979 года следует, что с 18 января 1979 года по 22 мая 1986 года истица работала в Биробиджанском райбыткомбинате (записи №).

В государственный архив ЕАО сведения о выделении ФИО5 жилого помещения по указанному адресу в период работы в Биробиджанском райбыткомбинате на хранение не поступали. 

Из сообщения администрации МО «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО от 30 мая 2017 года следует, что предоставить выписку из журнала выдачи ордеров ФИО5 не представилось возможным, в связи с его отсутствием.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности, суд приходит к убеждению, что вселение истицы в спорное жилое помещение было произведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства, т.к. она вселена в качестве нанимателя по предоставленному ей ордеру, в настоящее время продолжает пользоваться квартирой по назначению, несет бремя ее содержания.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО5 приобрела право на жилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и сохраняет его на сегодняшний день, так как указанного права не лишена судебным решением или иными действиями истца, свидетельствовавшими об их отказе от пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.А. Пермина